Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Langrain erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Oberbayerns sind Immobilien sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei städtischen Interessenten begehrt, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reichertsheim Langrain beleuchtet und entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Langrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Langrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Langrain
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
Der Immobilienmarkt in 84437 Reichertsheim Langrain bietet eine bunte Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die ruhige, ländliche Umgebung zieht Familien ebenso an wie Ruhesuchende, die von der Großstadthektik Abstand gewinnen möchten. Insgesamt sind die Preise für Häuser in dieser malerischen Region stabil und im Durchschnitt für eine ländliche Umgebung typisch. Verschiedene Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und dessen Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass für besondere Lagen oder moderne Neubauten höhere Preise aufgerufen werden, während renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Langrain
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Langrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1435800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Langrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Langrain bietet eine vielseitige Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen Region hoch, da viele Menschen die Ruhe und das naturnahe Leben zu schätzen wissen, während sie dennoch die Nähe zu größeren Städten wie München genießen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis sowie barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht werden. Des Weiteren stehen familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu grünen Außenbereichen hoch im Kurs. Geräumige Balkone oder Terrassen sind ebenfalls ein wichtiges Kriterium, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Moderne Ausstattungen, wie eine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Haustechnik, erhöhen die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich und machen sie zu einer lohnenswerten Investition auf dem Immobilienmarkt von Reichertsheim Langrain.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Langrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 4501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Langrain
Der Immobilienmarkt in 84437 Reichertsheim Langrain zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die ländliches Leben und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Reichertsheim Langrain verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt ausgewogen, da die Nachfrage die neuen Angebote meist schnell absorbiert. Investoren und Privatpersonen sollten bei Interesse an einem Grundstück in dieser Region zügig handeln, um sich attraktive Lagen zu sichern.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Langrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Langrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Langrain
Die Ortschaft 84437 Reichertsheim Langrain befindet sich im Herzen des oberbayrischen Landkreises Mühldorf am Inn und ist umgeben von idyllischer Natur, die sich für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Die ruhige Lage kombiniert das Beste aus ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Flussläufen, was dem Ort eine angenehme und naturnahe Atmosphäre verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Langrain liegen mehrere kleine Orte und Gemeinden wie Waldkraiburg, Ampfing und Schwindegg. Waldkraiburg ist die größte der umliegenden Städte und bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ergänzende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region erstaunlich gut; Reichertsheim Langrain ist über die nahegelegene B12 unkompliziert erreichbar, die in westlicher Richtung nach München und in östlicher Richtung nach Passau führt. Zudem besteht Anbindung an das regionale Bahnnetz über die Bahnhöfe Mühldorf und Schwindegg, die regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und weitere Städte bieten. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Atmosphäre und guter Verkehrsanbindung macht Reichertsheim Langrain besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Langrain 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Langrain
Die Region 84437 Reichertsheim Langrain bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von idyllischer Natur laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Erholungssuchende bieten sich neben gemütlichen Spaziergängen auch einige wunderschön gelegene Plätze zum Picknicken und Verweilen an. Wer es sportlicher mag, kann sich in örtlichen Vereinen oder auf den zahlreichen Sportanlagen betätigen.
Besonders erwähnenswert sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Von kleinen, familiengeführten Läden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu größeren Supermärkten gibt es alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte, die regelmäßig in der Region stattfinden, bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger. Auch in den nahegelegenen Städten findet man ein vielfältiges Shopping-Angebot, das von Modeboutiquen über Buchhandlungen bis hin zu Handwerksbetrieben reicht. All diese Angebote machen Reichertsheim Langrain zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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