Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Steffelthan erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde, wo ländliche Idylle auf eine wachsende Nachfrage trifft, zeigt sich der Markt dynamisch und vielversprechend. Attraktive Lagen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Reichertsheim Steffelthan zu einem begehrten Standort für Immobilieninvestoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes der Region beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und worauf Sie beim Verkauf besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Steffelthan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Steffelthan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Steffelthan bietet zahlreiche interessante Aspekte, insbesondere in Bezug auf die in der Region üblichen Haustypen und Preisklassen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Zudem findet man auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Reichertsheim Steffelthan ist durch moderate Preisspannen gekennzeichnet, die sowohl für durchschnittliche Einkommenshaushalte als auch für potentielle Investoren attraktiv sind. Die Preise variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses, wobei gut erhaltene Bauernhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser in bevorzugten Wohnlagen tendenziell im oberen Preissegment liegen. Wer also sein Haus in dieser reizvollen und naturnahen Region verkaufen möchte, kann von einer insgesamt stabilen Marktnachfrage profitieren.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Steffelthan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Steffelthan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Steffelthan zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an das nahegelegene München begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler ansprechen. Diese Wohnungen punkten häufig durch moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine höhere Lebensqualität bieten. Angesichts des begrenzten Wohnungsangebots in dieser beschaulichen Gemeinde können Immobilienbesitzer durchaus mit einem attraktiven Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Steffelthan
In 84437 Reichertsheim Steffelthan ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die relative Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeignetem Bauland erschwert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region etwas verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu urbanen Gebieten eher moderat, was den Reiz von Reichertsheim Steffelthan als ruhigen Wohnort weiterhin steigert.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 493500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 888300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Steffelthan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Die kleine Ortschaft 84437 Reichertsheim Steffelthan liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre reichhaltige Natur aus, die viele Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Outdoor-Liebhaber bietet. In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde fließen mehrere kleine Bäche, die das Landschaftsbild prägen und zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Wirtschaft in diesem Gebiet ist traditionell landwirtschaftlich geprägt, doch auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Steffelthan liegen mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Waldkraiburg und Mühldorf am Inn im Süden sowie Dorfen im Westen. Auch die Gemeinde Haag in Oberbayern ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist gut; die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen in der Region. Der öffentliche Nahverkehr funktioniert über Buslinien, die Reichertsheim mit den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Der Bahnhof in Mühldorf am Inn ist ein zentraler Knotenpunkt für Zugverbindungen, sowohl in Richtung München als auch in Richtung Salzburg und Passau. Dies ermöglicht den Bewohnern eine gute Anbindung an die Metropolregion München und andere wichtige Städte in Bayern.
Aktuell leben in Steffelthan 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Steffelthan
Im ländlich geprägten 84437 Reichertsheim Steffelthan bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und das ruhige Landleben genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und diverse Freizeitangebote im nahegelegenen Umland. Familien finden hier Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung abseits des städtischen Trubels. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm bei.
In der Region um 84437 Reichertsheim Steffelthan gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken. Im benachbarten Gars am Inn und Wasserburg am Inn finden sich diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die Städte München und Rosenheim an, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Hier gibt es ein breit gefächertes Angebot an Shoppingcentern, Boutiquen und Fachgeschäften sowie diverse gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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