Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
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Immobilien in Reichertsheim Thanhub, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, sind heiß begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf und München Käufer anziehen. Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, kann hier eine lohnende Investition sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Thanhub beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Thanhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Thanhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Thanhub
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
Ein Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen beherbergt. Es gibt traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und gemütliche Landhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Immobilie, wobei eine tendenzielle Steigerung der Immobiliewerte aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land zu beobachten ist. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was sich zusätzlich positiv auf die Marktbedingungen auswirkt.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Thanhub
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Thanhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Thanhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84437 Reichertsheim Thanhub zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die ländliche Lage einen hohen Wohnkomfort und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten bietet. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ideale Bedingungen für Familien schaffen. Zusätzlich ziehen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßem Design viele Interessenten an. Attraktive Außenbereiche wie Gärten oder Balkone verstärken die Nachfrage nach solchen Immobilien. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung, die Reichertsheim Thanhub bietet.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Thanhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 4188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Thanhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Thanhub kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, da Reichertsheim Thanhub aufgrund seiner ländlichen Idylle und der etwas abgeschiedenen Lage sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Exklusivität bietet. In punkto Bautätigkeit ist in Reichertsheim Thanhub ein gemäßigtes Bautempo zu verzeichnen, da der Fokus vor allem auf den Erhalt der natürlichen Landschaft und den bestehenden dörflichen Charakter gerichtet ist. Neue Bauprojekte sind daher oft gut durchdacht und nehmen Rücksicht auf das bestehende Ortsbild, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Thanhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Thanhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Thanhub
Die kleine Ortschaft Thanhub im Gemeindebereich Reichertsheim mit der Postleitzahl 84437 liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft. Diese ländliche Idylle ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zum Spazierengehen und Radfahren einladen. Die Region wird durch ihre Ruhe und Natürlichkeit geprägt, wobei gleichzeitig wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe sind. Das ruhige Dorfleben wird durch die umliegende Flora und Fauna bereichert, was Thanhub zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht.
Unmittelbare Nachbarorte sind unter anderem Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg. Diese Städte sind rasch erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Thanhub ist trotz der ländlichen Lage recht gut; die Bundesstraße 12 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch Richtung Passau. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gars am Inn, was Pendlern ermöglicht, die größeren Städte mit dem Zug zu erreichen. So verbindet Thanhub ländliche Abgeschiedenheit mit der Möglichkeit, Großstadtangebote in angemessener Zeit wahrzunehmen.
Aktuell leben in Thanhub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Thanhub
Die Region um 84437 Reichertsheim Thanhub bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, die Gelegenheit zur Entspannung und zum Abschalten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch das nahegelegene Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, Mode, Elektronik und mehr bietet. Familien können sich in einem der vielen Freizeitparks oder auf den gut ausgestatteten Spielplätzen amüsieren, während Kulturinteressierte lokale Museen und historische Stätten erkunden können. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte laden dazu ein, frische, lokale Produkte zu entdecken und zugleich das lebendige Treiben der Gemeinde zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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