Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde 84437 Reichertsheim Weberstett erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein Bewusstsein für die aktuellen Marktbedingungen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders interessant für potenzielle Käufer macht. Die Immobilienpreise in der Gegend haben in den vergangenen Jahren stabile Tendenzen gezeigt, wodurch sie für Verkäufer und Investoren gleichermaßen attraktiv bleibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Reichertsheim Weberstett beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Weberstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Weberstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Weberstett
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Weberstett ist eine Entscheidung, die sorgfältige Planung und eine gründliche Marktanalyse erfordert. In dieser ländlichen Region Niederbayerns finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft in großzügigen Grundstücken eingebettet. Diese bieten nicht nur viel Platz, sondern auch eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Ebenso gibt es in der Gegend moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die den Bedarf nach zeitgemäßem Wohnraum decken. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Weberstett variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die ländliche Prägung und die attraktive Landschaft den Wert oftmals zusätzlich steigern. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer und eine genaue Bewertung seiner Immobilie einstellen, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Weberstett
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Weberstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1434300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Weberstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
Der Wohnungsverkauf in der beschaulichen Region von 84437 Reichertsheim Weberstett gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region eine wachsende Nachfrage verzeichnet. Besonders junge Familien und Senioren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Bei den Wohnungstypen sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in modernisierten Altbauten oder Neubauten besonders begehrt. Zudem sind Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, besonders gefragt. Die Tendenz zu Remote-Arbeit und flexiblem Arbeiten hat auch in Reichertsheim Weberstett dazu geführt, dass der Wert von Wohnimmobilien gesteigert wurde, was den Verkaufsprozess begünstigt.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Weberstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 4506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Weberstett
In 84437 Reichertsheim Weberstett zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg begünstigt wird. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigert und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Der Bauboom in der Region ist moderat, mit sporadischen Neubauprojekten, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die ruhige und naturnahe Umgebung zieht vor allem Familien und Erholungssuchende an, die das idyllische Dorfleben zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Weberstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 411500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Weberstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Weberstett
Die idyllisch gelegene Ortschaft Weberstett, die zur Postleitzahl 84437 Reichertsheim gehört, befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft Oberbayerns. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Umgebung kann man von hier aus zahlreiche städtische Annehmlichkeiten schnell erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weberstett liegen mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden wie Kirchdorf, Hohenlinden und Babensham. Die nächstgrößeren Städte sind Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist mit einer Entfernung von rund 60 Kilometern ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung für Weberstett erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 ermöglicht, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Weberstett zudem mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen.
Aktuell leben in Weberstett 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Weberstett
In der Region 84437 Reichertsheim, insbesondere im Ortsteil Weberstett, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, wobei Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Umgebung. Für die sportlich Aktiven bieten nahegelegene Sporteinrichtungen und Vereine diverse Betätigungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in Reichertsheim und Umgebung kleinere Geschäfte und Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region finden sich auch zahlreiche attraktive Ausflugsziele. Zum Beispiel laden der nahegelegene Inn-Radweg und der Chiemsee zu abwechslungsreichen Tagestouren ein. Abseits davon bieten Kulturveranstaltungen und lokale Feste Gelegenheiten, das Gemeinschaftsleben aktiv zu erleben. Auch kulinarisch haben die ansässigen Gasthöfe und Bauernmärkte einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Schmankerln bis hin zu frischen regionalen Produkten. Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Mühldorf und Wasserburg bieten weiterführende Shoppingmöglichkeiten, wobei größere Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Produktpalette abdecken. So vereint die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und gelungenen Einkaufserlebnissen.
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