Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Weidach bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und München aus. Der Immobilienmarkt in Reichertsheim Weidach hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erfahren, was auch durch die attraktive Landschaft und den hohen Lebensstandard in der Region begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Reichertsheim Weidach beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick für eine erfolgreiche Verkaufsplanung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Weidach
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
Ein Haus in 84437 Reichertsheim Weidach zu verkaufen, eröffnet vielseitige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In der idyllischen ländlichen Umgebung sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt. Es gibt auch vereinzelt moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die das traditionelle bayerische Flair verkörpern. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Reichertsheim Weidach. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sowohl erstklassige Objekte als auch günstigere Optionen den Markt bereichern und unterschiedliche Käuferbedürfnisse abdecken.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Weidach
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Weidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Weidach zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung und moderner Infrastruktur, die gleichzeitig naturnah gelegen sind. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Objekten mit Gartenanteilen oder großzügigen Balkonen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen oder Neubauten finden große Beachtung, da zunehmend auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geachtet wird. In dieser Region wird zudem Wert auf eine ruhige Wohnlage gelegt, was den ländlichen Charakter von Reichertsheim Weidach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Weidach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Weidach erfordert ein Verständnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei sowohl private Käufer als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch begehrte Flächen oftmals schnell vergriffen sind. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten und vereinzelt Gewerbeneubauten. Die Baubranche ist im Aufwind, gerade für familienfreundliche Wohngebiete, was den Wert von Baugrundstücken positiv beeinflussen kann. Die allgemeine Lebensqualität und die Naturverbundenheit der Gegend tragen ebenfalls zur Attraktivität bei, was Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschafft.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 988 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 494000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 889200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Weidach
Reichertsheim Weidach befindet sich im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn, in der oberbayrischen Region des Freistaates Bayern. Die kleine Ortschaft ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Waldgebiete geprägt ist. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sie dennoch bestens erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Durch ihre naturverbundene Lage bietet Reichertsheim Weidach sowohl Erholungssuchenden als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnlage.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Weidach finden sich eine Reihe kleinerer Orte, darunter Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 als sehr gut zu bezeichnen. Die A94 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Passau, während die B12 eine direkte Route in Richtung Mühldorf am Inn bietet. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Diese Verkehrsanbindungen machen Reichertsheim Weidach zu einem günstigen Ausgangspunkt für Pendler sowie für Ausflüge in das nahegelegene Chiemgau oder die Münchner Metropolregion.
Aktuell leben in Weidach 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Weidach
Die idyllische bayerische Gemeinde 84437 Reichertsheim Weidach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Naturfreunde können hier wunderbar entspannen und die ländliche Ruhe genießen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und gemütliche Gaststätten, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufen kann man in kleinen Geschäften, die lokale Produkte anbieten, oder auf dem Wochenmarkt, wo frische Erzeugnisse aus der Umgebung verkauft werden.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise befindet sich nicht weit entfernt der Chiemsee, der Wassersportbegeisterte und Sonnenanbeter gleichermaßen anzieht. Rund um den See bieten zahlreiche Strandbäder, Bootsverleihe und Cafés ideale Bedingungen für einen gelungenen Tagesausflug. Für Kunst- und Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn, die mit ihrer historischen Altstadt und den vielen kleinen Läden, Boutiquen sowie Kunstgallerien überzeugt. Auch das Einkaufszentrum im benachbarten Mühldorf am Inn bietet ein vielseitiges Shopping-Erlebnis mit bekannten Einzelhandelsketten und kleinen Fachgeschäften. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei, ob man nun Ruhe und Natur sucht oder lieber die pulsierende Atmosphäre der umliegenden Städte genießen möchte.
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