Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Linner kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Gemeinde in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer äußerst attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei sich besonders Familien und Ruheständler für das ruhige und naturnahe Umfeld interessieren. Moderne Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Reichertsheim Linner als Wohnort.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu wichtigen Schritten im Verkaufsprozess erhalten Sie hier fundierte Informationen und wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Linner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Linner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Linner
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
Wenn Sie Ihr Haus in 84437 Reichertsheim Linner verkaufen möchten, ist es interessant zu wissen, welche Art von Häusern in der Region vorherrschen und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In dieser ländlich geprägten Region von Oberbayern sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch, oft mit großzügigen Grundstücken und traditioneller bayerischer Architektur. Moderne Neubauten finden sich ebenfalls, jedoch seltener und meist in Form von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern in neueren Wohngebieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen können jedoch aufgrund der ländlichen Lage moderate bis gehobene Preissegmente erwartet werden, wobei der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu größeren Städten wie München, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Linner
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Linner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Linner zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, zieht vermehrt Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden und Immobilien mit moderner Ausstattung und Infrastruktur sind sehr gefragt. Der demografische Wandel und die zunehmende Beliebtheit als Wohnlage tragen zu einer stabilen Preisentwicklung bei und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Linner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Linner
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Linner kann in Anbetracht der aktuellen Marktlage eine vielversprechende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die dennoch gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt begrenzt, da Reichertsheim Linner, wie viele ländliche Regionen, von einer natürlichen Begrenzung des Baulands geprägt ist. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke bei potenziellen Käufern umso begehrter sind. In den umliegenden Gemeinden und in Reichertsheim selbst wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser dominieren. Größere Bautätigkeiten sind seltener, was den charmanten Charakter der Region erhält und den Wert der bereits verfügbaren Grundstücke stützen kann.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Linner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 686 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 343000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 617400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Linner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Linner
Reichertsheim Linner liegt in der idyllischen Region Oberbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Das kleine Dorf befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist Linner gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Linner liegen die Städte und Orte Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist erfreulich gut: Über die Autobahn A94 und die Bundesstraße B12 sind größere Städte wie München und Rosenheim bequem zu erreichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Anschluss an die umliegenden Ortschaften und deren Bahnhöfe gewährleisten. So ist es auch ohne eigenes Auto möglich, die Vorzüge der Region voll auszukosten.
Aktuell leben in Linner 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Linner
Im beschaulichen Ortsteil Linner des oberbayerischen Dorfes Reichertsheim mit der Postleitzahl 84437 finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besondere Highlights sind die kleinen Seen und Flüsse, die im Sommer Abkühlung bieten und im Winter zu idyllischen Spaziergängen einladen. Für diejenigen, die sportlich aktiv bleiben möchten, gibt es in der Umgebung mehrere gut gepflegte Radwege und Wanderpfade. Zudem dienen traditionelle Biergärten und Gasthöfe als perfekte Orte, um bayerische Spezialitäten zu genießen und einen entspannten Tag ausklingen zu lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region immer wieder historische Kirchen und Denkmäler bereit hält.
Für das Einkaufen bietet die Region ebenfalls ein ansprechendes Angebot. Im nahegelegenen Reichertsheim finden sich kleine Läden, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Der Wochenmarkt ist ein besonderer Anziehungspunkt, auf dem frische Erzeugnisse direkt vom Bauern verkauft werden. In den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn oder Wasserburg am Inn stehen zudem größere Supermärkte zur Verfügung, ebenso wie Modegeschäfte, Drogerien und Baumärkte. So lässt sich ein Einkaufsbummel perfekt mit einem Besuch in einem der malerischen Cafés verbinden, die die historische Atmosphäre der Altstadt unterstreichen. Des Weiteren sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl in der Region.
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