Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Achleiten erfordert Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zieht Käufer durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit urbaner Zentren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die erzielbaren Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Reichertsheim Achleiten beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Achleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Achleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Achleiten
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
Beim Hausverkauf in 84437 Reichertsheim Achleiten spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser ländlich geprägten Region ist das Angebot an Haustypen vielfältig. Vor allem werden hier Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten versehen sind. Neben neuen Wohngebäuden finden sich in Reichertsheim Achleiten auch zahlreiche sanierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region ist von mehreren Faktoren abhängig, wie etwa der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in diesem Gebiet moderat sind, was es besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Achleiten
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Achleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Achleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
Der Verkauf einer Wohnung in 84437 Reichertsheim Achleiten bietet derzeit eine spannende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer starken Anbindung an Natur und Tradition, was viele potenzielle Käufer anzieht, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Lösungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie München steigern zusätzlich das Interesse. Eine gepflegte Wohnung mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet, kann ebenfalls schnell das Interesse vieler Käufer wecken. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil, wobei die Nachfrage nach solchen attraktiven Wohnungen in den letzten Jahren gestiegen ist, was auf einen positiven Trend hindeutet.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Achleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Achleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Achleiten erfolgt in einem Umfeld mit moderater Nachfrage und einem vergleichsweise begrenzten Angebot. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und dennoch akzeptable Nähe zu größeren Städten, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ knapp, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neubauflächen gut durchgeplant und begrenzt sind. Im Hinblick auf den Bauaktivitäten in der Region wird hier meist in kleineren Dimensionen gebaut, was bedeutet, dass eher Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, anstatt großer Bauprojekte oder Hochhäuser. Diese Faktoren beeinflussen den Grundstücksmarkt und machen ihn für Käufer interessant, die Wert auf Ruhe und eine naturverbundene Umgebung legen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Achleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Achleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Achleiten
Die Ortschaft Achleiten gehört zur Gemeinde Reichertsheim und liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine natürliche Umgebung aus, die durch Wiesen, Felder und Wälder geprägt ist. Die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe machen Achleiten zu einem angenehmen Wohnort, besonders für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Achleiten befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Reichertsheim selbst, Gars am Inn und Haag in Oberbayern. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die naheliegenden Bundesstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gars und Mühldorf, die Anbindungen an überregionale Strecken bieten. Insgesamt bietet Achleiten somit eine ruhige, jedoch gut angebundene Wohnalternative abseits der Hektik der größeren Städte.
Aktuell leben in Achleiten 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Achleiten
Im beschaulichen Ortsteil Achleiten der Gemeinde Reichertsheim in der Region mit der Postleitzahl 84437 können sowohl Einwohner als auch Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die herrliche Natur rund um Achleiten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Landschaften führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten ruhige Plätzchen entlang kleiner Bäche und Wiesen eine ideale Kulisse, um die Seele baumeln zu lassen. Auch sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking oder Joggen erfreuen sich großer Beliebtheit, da die Umgebung abwechslungsreiche und ansprechende Strecken bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig vorhanden. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch eine idyllische Landschaft schlängeln und zu Entdeckungstouren einladen. Zum Beispiel ist der Innradweg ein beliebtes Ziel für Radfahrer. Für Erholungssuchende bieten sich Plätze wie der Klostersee in Seeon-Seebruck an, wo man baden oder einfach die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region gut vertreten; so findet man in Mühldorf am Inn attraktive Einkaufszentren, Märkte und lokale Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
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