Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Tieföd bietet eine spannende Gelegenheit, das Optimum aus Ihrer Investition herauszuholen. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht die Region besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Reichertsheim und speziell in Tieföd ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und gehobenen Wohnobjekten, was positive Auswirkungen auf die Wertermittlung und Verkaufschancen hat.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten gilt, um den Prozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Tieföd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Tieföd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Tieföd
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. In dieser idyllischen ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die traditionsreiche Bauweise wider, die typisch für das bayerische Voralpenland ist. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Tieföd variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei Wertsteigerungen zu erwarten sind angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen. Bei einer Verkaufsabsicht ist es empfehlenswert, den Markt genau zu analysieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Tieföd
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Tieföd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Tieföd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
Beim Verkauf einer Wohnung in 84437 Reichertsheim Tieföd bietet sich eine interessante Marktlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was insbesondere Familien und Senioren anspricht, die Wert auf ein abseits vom städtischen Trubel gelegenes Zuhause legen. Der Wohnungsmarkt in Reichertsheim Tieföd ist derzeit stabil, jedoch auch von einer hohen Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern geprägt. Besonders gefragt sind zudem gut ausgestattete Neubauwohnungen und sanierte Altbauobjekte, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme älterer Bausubstanzen verbinden. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur gesteigert. Käufer schätzen darüber hinaus die landschaftlichen Vorzüge und die Gemeinschaft des ländlichen Lebens.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Tieföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Tieföd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84437 Reichertsheim Tieföd hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, begünstigt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch diese Nachfrage nicht immer decken, da bebaubares Land begrenzt vorhanden ist. Entsprechend hoch sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen. Trotz dieser Herausforderung wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Reichertsheim Tieföd bestrebt ist, den Bedürfnissen von Neuankömmlingen gerecht zu werden und gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Tieföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Tieföd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Tieföd
Der beschauliche Ortsteil Tieföd gehört zur Gemeinde Reichertsheim und liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Tieföd zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage aus, die von weiten Feldern und Wäldern umgeben ist. Trotz der ruhigen Umgebung bietet Tieföd eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 ist man schnell mit dem Auto in den umliegenden Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch eine angenehme Erreichbarkeit der Gemeinde gegeben ist.
Im direkten Umkreis von Tieföd befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Möglichkeiten für Ausflüge und Besorgungen bieten. Zu den nächsten größeren Städten zählen Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn. Waldkraiburg ist etwa 18 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Mühldorf am Inn, ungefähr 25 Kilometer westlich gelegen, ist das Zentrum des Landkreises und verfügt über ein breites kulturelles Angebot sowie ein Krankenhaus. Wasserburg am Inn, etwa 20 Kilometer nördlich, zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und den malerischen Verlauf des Inns aus. Die Bundesstraße B12 sorgt für eine zügige Verbindung zu diesen Städten und darüber hinaus zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ergänzt die Mobilität vor Ort und erleichtert das Pendeln sowie den Zugang zu den umliegenden Gebieten.
Aktuell leben in Tieföd 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Tieföd
Reichertsheim Tieföd bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft befindet sich diese malerische Gemeinde, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Wer Erholung sucht, findet in den ruhigen Naturoasen des Umlands zahlreiche Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Seen und Flüsse, die im Sommer zu erfrischenden Badeausflügen einladen. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von kleinen Handwerksläden und Bauernmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren bieten.
In der Region um 84437 Reichertsheim Tieföd gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde beispielsweise den nahegelegenen Untersee erkunden, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Schwimmen, Kayakfahren und Angeln eignet. Wander- und Radwege wie der Inntalradweg laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende bietet die Therme Bad Endorf entspannende Wellnessangebote und ein breites Spektrum an Saunen und Thermenbecken. Freunde der bayerischen Kost können in den vielen regionalen Gasthäusern und im bekannten Biergarten „Zum Dorfwirt“ einkehren. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in der näheren Umgebung ein ausgewogenes Angebot: von charmanten kleinen Geschäften im Ortskern bis hin zum großen Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn, das mit einer Vielzahl von Mode- und Fachgeschäften sowie einem bunten gastronomischen Angebot punktet.
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