Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Reichertsheim Ram, gelegen im Postleitzahlenbereich 84437, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region in Bayern, bekannt für ihre ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht zunehmend mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Reichertsheim Ram ist aktuell geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, gepaart mit einem begrenzten Angebot, was den Verkauf für Eigentümer besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reichertsheim Ram entscheidend sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die besten Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Ram
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Ram
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Ram
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
Beim Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Ram gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich architektonisch oft durch traditionelle bayerische Stilelemente auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Generell ist der Markt hier lebhaft, da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die regionalen Marktbedingungen genau analysieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Ram
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Ram sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1356600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Ram verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Ram zeigt sich als relativ dynamisch, vor allem aufgrund der ländlichen und dennoch gut erreichbaren Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie etwa großzügigen Balkons, Terrassen oder Gartenanteilen. Auch energiesparende Bauweise und nachhaltige Materialien gewinnen an Bedeutung, weshalb Neubauten oder frisch sanierte Objekte besonders im Fokus stehen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, wodurch auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern hohe Nachfrage erfahren. Renommierte Schulen und eine ausreichende Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass der Wohnungsmarkt hier beständig nachgefragt wird.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Ram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Ram
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84437 Reichertsheim Ram zeigt sich in den letzten Jahren als relativ stabil. Viele Familien und Paare suchen nach der Ruhe und dem ländlichen Charme, den Reichertsheim bietet, wodurch die Nachfrage besonders bei naturnahen Baugrundstücken hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die kleinere Größe der Gemeinde und die nachhaltige Bewirtschaftung des umliegenden Landes zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, aber diese sind in ihrer Anzahl überschaubar und eher auf den Bedarf der ansässigen Bevölkerung ausgerichtet. Potenzielle Investoren und Bauherren sollten also mit einer gewissen Flexibilität bei ihren Bauvorhaben rechnen und möglicherweise etwas Geduld mitbringen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Ram
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Ram
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Ram
Der Ortsteil Ram gehört zur Gemeinde Reichertsheim und liegt im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayrischen Alpenvorlandes bietet Ram eine idyllische, ländliche Kulisse. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B12 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn A94 ist ebenfalls problemlos zu erreichen und bietet eine direkte Route in Richtung München und Mühldorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Ram befinden sich Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Waldkraiburg und Ampfing, die innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Reichertsheim Ram ist durch die Nähe zur B12 und die Anschlussmöglichkeiten an die A94 als sehr gut zu bezeichnen, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Schulen, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ram 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Ram
In der Region 84437 Reichertsheim Ram gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und den täglichen Einkauf zu erledigen. Vielfältige Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die idyllische Natur der Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive bieten sich darüber hinaus verschiedene Freizeitaktivitäten wie Tennis, Schwimmen in nahegelegenen Badeseen oder der Besuch eines nahegelegenen Fitnessstudios an. Zur Entspannung stehen zudem Wellnessbereiche und Naturparks zur Verfügung, die Ruhe und Erholung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben den sportlichen Aktivitäten und Erholungsplätzen auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Ein gemütlicher Bummel durch lokale Geschäfte und Bauernmärkte erlaubt es, regionale Produkte zu entdecken und direkt vom Erzeuger zu kaufen. Auch Supermärkte und kleinere Läden bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen gelegentliche Märkte und Messen, die eine Vielzahl an Waren von Kunsthandwerk bis hin zu kulinarischen Spezialitäten präsentieren. So verbindet Reichertsheim Ram vielfältige Freizeitgestaltung und Erholung mit praktischen Einkaufserlebnissen in einer harmonischen ländlichen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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