Immobilie verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
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Immobilienverkäufe im malerischen 86934 Reichling Gimmenhausen stehen aktuell im Zeichen einer dynamischen Marktentwicklung. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist infolgedessen gestiegen, wodurch attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reichling Gimmenhausen zu berücksichtigen sind – von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
- Wohnung verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
- Grundstück verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86934 Reichling Gimmenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86934 Reichling Gimmenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86934 Reichling Gimmenhausen
Haus verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
In 86934 Reichling Gimmenhausen erfreut sich der Immobilienmarkt einer wachsenden Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten und Landhäusern reichen. Diese Mischung aus unterschiedlichen Architekturstilen verleiht der Region einen einzigartigen Charakter und macht sie attraktiv für unterschiedliche Käuferschichten. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Käufer können hier oftmals mehr Raum und Natur für ihr Geld finden, was Reichling Gimmenhausen besonders für Familien interessant macht, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.
Hauspreise in 86934 Reichling Gimmenhausen
Die Hauspreise in 86934 Reichling Gimmenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichling Gimmenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86934 Reichling Gimmenhausen zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Dorf kontinuierlich wächst. Besonders attraktiv sind Wohnungen, die eine ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie Landsberg am Lech oder die Metropolregion München kombinieren. Wohnungen im Neubauzustand oder frisch renovierte Objekte sind besonders begehrt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Ebenfalls sehr gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Immobilienverkäufer können mit einem fundierten Verständnis des lokalen Marktes und einer strategisch durchdachten Preisgestaltung erfolgreiche Verkaufsabschlüsse erzielen.
Wohnungspreise in 86934 Reichling Gimmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86934 Reichling liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86934 Reichling Gimmenhausen
In 86934 Reichling Gimmenhausen zeichnet sich ein interessantes Bild hinsichtlich des Grundstücksmarktes ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die attraktive Lage inmitten der Natur zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einem gewissen Preisanstieg führt. Bauvorhaben nehmen in der Region langsam zu, dennoch ist die Bautätigkeit im Vergleich zu urbanen Zentren moderat. Die Gestaltung neuer Bauflächen erfolgt hier zumeist mit Bedacht auf die Wahrung des dörflichen Charakters und die Eingliederung in die bestehende Landschaft. Verkäufer von Grundstücken können daher in Reichling Gimmenhausen relativ gute Preise erzielen, dabei sollten sie aber die Lage und Größe der Grundstücke sowie lokale Bauvorschriften berücksichtigen.
Grundstückspreise in 86934 Reichling Gimmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86934 Reichling liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86934 Reichling Gimmenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86934 Reichling Gimmenhausen
Der kleine Ort Gimmenhausen, der zur Gemeinde Reichling im Landkreis Landsberg am Lech gehört, liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen sowie sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Reichling und somit auch Gimmenhausen befindet sich in einer vergleichsweise ruhigen Lage, weit entfernt vom hektischen Treiben der Großstädte, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gimmenhausen liegen mehrere malerische Städte und Dörfer, die ebenfalls ihren eigenen Charme versprühen. Dazu zählen unter anderem die Marktgemeinde Penzing, Kinsau und das an der berühmten Romantischen Straße gelegene Schongau. Die Verkehrsanbindung von Gimmenhausen erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die zu den umliegenden Städten und Ortschaften führen. Die nächstgelegene größere Stadt, Landsberg am Lech, ist über die Bundesstraße B17 in etwa 20 Minuten zu erreichen. Hier bestehen auch Anschlüsse an die Autobahn A96, die eine schnelle Verbindung nach München und Lindau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Gimmenhausen mit Reichling und den umliegenden Gemeinden, was den Alltag und die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Gimmenhausen 1704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86934 Reichling Gimmenhausen
Im beschaulichen Dörfchen 86934 Reichling Gimmenhausen finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die idyllischen Landschaften der Region für Ruhe und Entspannung sorgen. Auch die örtlichen Vereine und Gemeinschaften bieten ein reichhaltiges Programm an Freizeitaktivitäten, das von Sportveranstaltungen bis hin zu geselligen Stammtischen reicht. Für den täglichen Bedarf stehen kleine, aber gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel bieten.
Die Region um 86934 Reichling Gimmenhausen hat einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. So können Naturliebhaber im nahe gelegenen Lech-Tal die beeindruckende Flora und Fauna erkunden und dabei auch die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen. Zudem bieten der Hopfensee und der Forggensee Möglichkeiten für Wassersportarten und entspannte Bootsfahrten. Kulturinteressierte erfreuen sich an den historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Linderhof und der Wieskirche, die zu den Weltkulturerbestätten gehört. Für den Einkauf stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Wochenmärkte, Hofläden und regionale Supermärkte zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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