Immobilie verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
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Der Verkauf einer Immobilie in 86934 Reichling Hirschau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech besticht durch ihre naturnahe Lage, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Reichling Hirschau ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Insiderwissen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
- Wohnung verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
- Grundstück verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
- Ihr Immobilienmakler in 86934 Reichling Hirschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86934 Reichling Hirschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86934 Reichling Hirschau
Haus verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
Der Verkauf eines Hauses in 86934 Reichling Hirschau erfordert eine gründliche Planung und fundierte Marktkenntnisse. In der idyllischen Region Reichling Hirschau werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, sei es Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die idyllische Lage und der traditionelle Baustil oft eine höhere Nachfrage generieren. Ein professionelles Immobilienangebot, das diese Details berücksichtigt und die Vorteile der Immobilie hervorhebt, kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Hauspreise in 86934 Reichling Hirschau
Die Hauspreise in 86934 Reichling Hirschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichling Hirschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
Der Wohnungsmarkt in 86934 Reichling Hirschau zeigt eine gesunde Nachfrage, die vor allem von der idyllischen Lage und der attraktiven Naturnähe geprägt ist. In dieser beschaulichen Region des bayerischen Alpenvorlandes sind vor allem großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Viele Interessenten sind auf der Suche nach modernen Standardwohnungen, die eine gute Mischung aus Komfort und stilvollem Design bieten. Altbauten, die liebevoll saniert wurden und Charme versprühen, ziehen ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Familien, die ein ruhiges Umfeld schätzen, sind hier genauso vertreten wie Pendler, die die Nähe zur Stadt und trotzdem die Ruhe des Landes bevorzugen. Insgesamt ist die Lage in Reichling Hirschau extrem attraktiv für alle, die hohe Lebensqualität abseits städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 86934 Reichling Hirschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86934 Reichling liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86934 Reichling Hirschau
Grundstück verkaufen in 86934 Reichling Hirschau kann sich für Eigentümer als lukratives Vorhaben erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region Bayerns ist vergleichsweise stabil, da viele Menschen die Ruhe und Natur schätzen, die Reichling Hirschau bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, was den Markt für Käufer wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren gab es zwar einige Bauprojekte, jedoch bleibt der Bauboom, wie er in städtischen Gebieten zu beobachten ist, aus. Die Bautätigkeit konzentriert sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das familiäre und dörfliche Flair des Ortes erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 86934 Reichling Hirschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86934 Reichling liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86934 Reichling Hirschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86934 Reichling Hirschau
Reichling Hirschau liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Region und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Diese Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Reichling Hirschau ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Trotz der ruhigen Lage erfreut sich die Ortschaft einer angenehmen Anbindung an die Verkehrswege, was sowohl die Mobilität der Einwohner als auch die Attraktivität für Besucher erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichling Hirschau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landsberg am Lech, Schongau und Weilheim, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Reichling Hirschau ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen gewährleisten. Damit ist die Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr komfortabel und effizient gestaltet, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Hirschau 1704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86934 Reichling Hirschau
In der idyllischen Ortschaft 86934 Reichling Hirschau lässt sich eine hervorragende Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Umrahmt von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und beeindruckenden Landschaften führen. Diese Möglichkeiten ziehen nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch diejenigen, die in ihrer Freizeit sportlich aktiv sein wollen. Lokale Parks und Seen laden zum Entspannen ein, was den idealen Rahmen für Erholung und Auszeit vom Alltag bietet. Einkaufsbegeisterte kommen im nahegelegenen Zentrum auf ihre Kosten, wo verschiedenste Geschäfte und Boutiquen eine bunte Vielfalt an Waren und Produkten bereitstellen.
Die Region rund um Reichling Hirschau bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel laden der Ammersee und das Lechtal zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, während der Wildpark Weilburg oder das nahe gelegene Schloss Linderhof familienfreundliche Ausflugsziele darstellen. Für diejenigen, die nach Wellness und Entspannung suchen, ist das Thermalbad Bad Wörishofen ein beliebter Anlaufpunkt. Einkaufsliebhaber profitieren von charmanten lokalen Märkten und Hofläden mit regionalen Produkten, sowie von gut ausgestatteten Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Landsberg am Lech. Die reiche Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv.
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