Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Herzöd erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Reischach und seine umliegenden Ortschaften, darunter Herzöd, sind bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was den Markt sehr attraktiv macht. Obwohl die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst, können Markttrends und spezifische lokale Gegebenheiten den Verkaufsprozess erheblich beeinflussen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reischach Herzöd erhalten und erfahren, welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Herzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Herzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Herzöd
Haus verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Herzöd sollte man wissen, dass in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen häufig vertreten sind, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur variiert von traditionellen bayrischen Stilen mit charakteristischen Holzverzierungen bis hin zu zeitgemäßen Designs mit klaren Linien und großen Fenstern. Die Preise für Häuser in der Gegend sind differenziert und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage innerhalb der Gemeinde ab. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, sind die Immobilien in Reischach Herzöd für viele Käufer attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84571 Reischach Herzöd
Die Hauspreise in 84571 Reischach Herzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Herzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84571 Reischach Herzöd kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der regionale Wohnungsmarkt derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind mittelgroße Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern beliebt sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten macht Reischach Herzöd zu einem attraktiven Wohnort. Zusätzlich erfreuen sich Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Bauweisen zunehmender Beliebtheit, was den Verkaufserfolg weiter begünstigen kann.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Herzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Herzöd
In der Region 84571 Reischach Herzöd verzeichnet sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die in den letzten Jahren vermehrt für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Der Bau neuer Immobilien und Wohnanlagen hält sich daher in Grenzen, was die verfügbaren Grundstücke zu begehrten Objekten macht. Interessenten sollten sich auf eine mögliche Konkurrenz einstellen und sich frühzeitig über bestehende Angebote informieren, um ihre Chancen auf ein geeignetes Grundstück zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Herzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Herzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Herzöd
84571 Reischach Herzöd liegt im Herzen Bayerns und ist idyllisch in die abwechslungsreiche Landschaft Altöttings eingebettet. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig bietet der Ort eine ruhige und naturverbundene Wohnlage, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84571 Reischach Herzöd befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Altötting, Mühldorf am Inn und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B588 lässt sich die Region zügig erreichen. Anschlussmöglichkeiten an die A94 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Des Weiteren bieten regionale Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was den Bewohnern Flexibilität und Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Herzöd 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Herzöd
Reischach und Herzöd in der Region mit der Postleitzahl 84571 bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Erholungsuchende gibt es naturnahe Plätze, an denen man die Ruhe und Frische der Natur genießen kann. Im Sommer locken nahegelegene Badeseen und Freibäder, wo man sich entspannen und abkühlen kann. Außerdem bieten lokale Restaurants und Cafés vielfältige kulinarische Erlebnisse, die zur Entspannung und Geselligkeit beitragen.
In der Region finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus besondere Einkaufserlebnisse bieten. Beispielsweise kann man auf örtlichen Wochenmärkten frische regionale Produkte erwerben und sich von der Qualität der lokalen Landwirtschaft überzeugen. Einige Hofläden bieten selbstgemachte Spezialitäten und handwerkliche Produkte an, die das regionale Flair unterstreichen. In den nahegelegenen Städten laden Boutiquen und Fachgeschäfte zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. All diese Möglichkeiten machen die Region abwechslungsreich und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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