Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
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Der Immobilienmarkt in 84571 Reischach Unterkobl zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, die von moderaten Preissteigerungen und einer hohen Lebensqualität geprägt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reischach Unterkobl zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Unterkobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Unterkobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Unterkobl
Haus verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
Beim Hausverkauf in 84571 Reischach Unterkobl haben Hausbesitzer verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in dieser ländlichen Region typisch sind. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Bungalows gebaut. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Altötting, macht die Immobilien in Unterkobl sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Potenzielle Käufer können hier Immobilien finden, die von traditionellen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten reichen, wobei die Preisspanne in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigt.
Hauspreise in 84571 Reischach Unterkobl
Die Hauspreise in 84571 Reischach Unterkobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Unterkobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Unterkobl zeigt sich als stabil und zunehmend attraktiv für Kaufinteressenten. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare ansprechend sind. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem Gartenanteil erzielen höhere Preise und finden schneller Käufer. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region besonders attraktiv für diejenigen, die einen ruhigen Wohnort mit hohem Lebensqualitätsfaktor suchen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Unterkobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Unterkobl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84571 Reischach Unterkobl ist aufgrund der ländlichen Lage und der charmanten Umgebung konstant, mit einem zunehmenden Interesse von Familien und Pendlern, die eine ruhigere Lebensweise suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem spürbaren Wettbewerb unter den Käufern führt. Bauprojekte in der Region sind moderat, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Baubranche zeigt Interesse, aber die Bautätigkeit ist stark abhängig von der Verfügbarkeit neuer Grundstücke und den lokalen Genehmigungsverfahren, die in eher ländlichen Gebieten wie Reischach Unterkobl oft konservativ gehandhabt werden.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Unterkobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Unterkobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Unterkobl
Reischach Unterkobl, gelegen in der Region Oberbayern, bietet eine malerische Umgebung und eine ruhige Wohnlage. Das kleine Dorf ist idyllisch eingebettet in die typisch bayerische Landschaft mit weitläufigen Feldern und grünen Wäldern. Die Lage von Reischach Unterkobl ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine entspannende Atmosphäre, während gleichzeitig wichtige städtische Zentren gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Unterkobl befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Altötting, Burghausen und Neuötting. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Einwohner von Reischach Unterkobl bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die B299 und die B12, die schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die regionalen Zugnetze sichern.
Aktuell leben in Unterkobl 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Unterkobl
Reischach Unterkobl, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der gut ausgebauten Wege ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege am Reischacher Berg, von dessen Gipfel man eine atemberaubende Aussicht über die Region genießt. Für Wasserliebhaber bietet der nahegelegene Badesee Reischacher Weiher ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann verschiedene Sportanlagen im Ort nutzen, darunter Tennisplätze und ein Fußballfeld. Reischach Unterkobl punktet zudem mit einem charmanten Dorfzentrum, in dem sich kleine Geschäfte, Cafés und eine Bäckerei befinden, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen.
Auch in der näheren Umgebung von Reischach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In Altötting, der Kreisstadt, befindet sich der bekannte Wallfahrtsort, der jedes Jahr zahlreiche Pilger anzieht. Der Stadtkern bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Shoppen und Genießen einladen. Etwas weiter entfernt befindet sich der Königsee, ein beliebtes Ausflugsziel in den Alpen, wo man beeindruckende Bootsfahrten und Wanderungen unternehmen kann. In Burghausen, einer weiteren nahegelegenen Stadt, lockt die längste Burganlage der Welt, die Besucher durch ihre historische Atmosphäre und kulturellen Veranstaltungen fasziniert. Die Region ist somit ideal für alle, die eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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