Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Oberkobl erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. In dieser ländlichen Region Bayerns bietet sich ein interessantes Investitionspotential, da die Nachfrage nach Wohnraum stabil bleibt und die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig attraktiver sind. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Oberkobl relevant sind. Angefangen bei den regionalen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien, liefert dieser Ratgeber wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Oberkobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Oberkobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Oberkobl
Haus verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
In der Region 84571 Reischach Oberkobl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch modernere Architekturstile zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine große Rolle. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Reischach Oberkobl als dynamisch und lebhaft, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84571 Reischach Oberkobl
Die Hauspreise in 84571 Reischach Oberkobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Oberkobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
In der idyllischen Region 84571 Reischach Oberkobl ist der Wohnungsmarkt vielfältig und stabil. Die Nachfrage nach Wohnraum ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch, da die Gegend durch ihre ruhige Lage sowie gute Anbindung an größere Städte besticht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Gartenanteilen. Altbauwohnungen mit charmanten Details und sanierte Objekte in historischen Gebäuden ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Region profitiert zudem von einer schönen Naturlandschaft, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Oberkobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl
Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Oberkobl: In der ländlichen Gegend von Reischach Oberkobl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Dies resultiert aus dem Wunsch vieler Familien und Ruhesuchender, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in dieser Region jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter strengen Naturschutzauflagen stehen. Die Bebauungsdichte ist im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ niedrig. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, doch halten sich diese in einem überschaubaren Rahmen, was auch die Nachfrage nach Bauplätzen konstant hält. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf ein durchaus interessiertes Käuferpublikum, jedoch sollte der Verkaufsprozess gut vorbereitet und geplant werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Oberkobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Oberkobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Oberkobl
84571 Reischach in Oberkobl befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im nördlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Altötting. Die Region besticht durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig bietet sie eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben komfortabel macht. Oberkobl selbst ist ein beschaulicher Ortsteil, der sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84571 Reischach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter zählen Altötting und Neuötting, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B588 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Altötting und in Richtung Eggenfelden. Zudem sind die Autobahnen A94 und A3 gut erreichbar, was eine direkte Anbindung an München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren.
Aktuell leben in Oberkobl 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Oberkobl
Im idyllischen Reischach Oberkobl, einem Ortsteil der Gemeinde Reischach, in der Postleitzahlregion 84571, lässt sich ein beschaulicher Lebensstil führen, der reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist. Umgeben von der malerischen bayerischen Landschaft bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die die Naturfreunde begeistern. Auch für die jüngeren Bewohner gibt es Spielplätze und zahlreiche Vereinsaktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die traditionelle Dorfkultur mit Festen und Veranstaltungen sorgt stets für ein lebendiges Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten sind in Reischach selbst, sowie in der näheren Umgebung, leicht erreichbar, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind.
Die Region um Reischach hält vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Vogling, das für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks ideal ist. Für Wellness-Liebhaber gibt es nahegelegene Thermen, wie die Therme Erding oder die Rottal Terme in Bad Birnbach, die ein erholsames Badeerlebnis bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Altötting und Burghausen, wo sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Insbesondere die historische Altstadt von Burghausen zieht mit ihrem einmaligen Flair und zahlreichen Geschäften Besucher von nah und fern an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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