Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Kerschbichl kann sich angesichts der aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt der Region als lukrativ erweisen. Der Immobilienmarkt in Reischach und Umgebung erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, begleitet von stetig steigenden Immobilienpreisen. Dieses positive Marktumfeld bietet Verkäufern optimale Bedingungen, um einen attraktiven Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84571 Reischach Kerschbichl beleuchtet, um Ihnen aufzuzeigen, wie Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können. Begleiten Sie uns, um wertvolle Tipps und Informationen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Kerschbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Kerschbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Kerschbichl
Haus verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
In 84571 Reischach Kerschbichl werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, was der ländlichen Prägung der Region entspricht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Standort, Zustand und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise jedoch in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Die charmante Mischung aus moderner Bauweise und traditionellen, bayerischen Architekturelementen macht den Reiz der Häuser in Kerschbichl aus.
Hauspreise in 84571 Reischach Kerschbichl
Die Hauspreise in 84571 Reischach Kerschbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Kerschbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84571 Reischach Kerschbichl zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Pendlern und Familien mit Kindern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bieten. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Ausstattungen ziehen besonders viele Interessenten an. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Kerschbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Kerschbichl
In der Region 84571 Reischach Kerschbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sicherlich auf die malerische Umgebung und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, aber aufgrund der begrenzten Flächen sind die Neubauten meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise tendenziell höher sind als in anderen, weniger gefragten Gegenden. Wer ein Grundstück in Kerschbichl verkaufen möchte, darf sich daher berechtigte Hoffnungen auf eine zügige und profitable Transaktion machen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Kerschbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Kerschbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Kerschbichl
Reischach Kerschbichl, eine ruhige und idyllische Ortschaft im Postleitzahlengebiet 84571, liegt im östlichen Teil Bayerns im Landkreis Altötting. Die malerische Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die das traditionelle bayerische Landschaftsbild unterstreichen. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz seiner idyllischen Lage ist Reischach Kerschbichl verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Kerschbichl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist vielfältig und praktisch: Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und regionale Bahnlinien, ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern. Dies macht die Gegend nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv, die in den größeren Städten arbeiten, aber die ländliche Ruhe genießen möchten.
Aktuell leben in Kerschbichl 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Kerschbichl
Im idyllischen Ortsteil Kerschbichl der Gemeinde Reischach mit der Postleitzahl 84571 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Natur mit ihren Wäldern und Wiesen ideale Bedingungen für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung mehrere Badeseen und Freizeitanlagen, die vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen einladen. Auch für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufstouren ist gesorgt: Kerschbichl und die umliegenden Gemeinden bieten Einkaufsmöglichkeiten, die von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Bauernläden reichen, wo regionale Produkte erstanden werden können.
Die Region rund um Reischach wartet mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise lockt der Wasserskilift in Perach Abenteuerlustige und Sportbegeisterte an, während die idyllischen Waldstrecken zum Wandern im ruhigen Grün einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen nahegelegene Städte wie Altötting, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und Museen aufwarten. Für den Einkauf bietet das Einkaufszentrum in Burghausen eine breite Palette an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen, während der Wochenmarkt in Reischach mit frischen, lokalen Produkten überzeugt. Kulinarische Genüsse findet man zudem in den zahlreichen Gaststätten und Cafés der Region, die bayerische Gastlichkeit und typische Schmankerl servieren.
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