Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Berg kann angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erlebt eine stetige Nachfrage, da sowohl Familien als auch Investoren die ländliche Idylle und die dennoch günstige Anbindung an größere Städte schätzen. Potenzielle Käufer suchen hier nach verschiedenen Immobilientypen, von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie alle nötigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84571 Reischach Berg
Der Immobilienmarkt in 84571 Reischach Berg bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region Bayerns finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es vereinzelt auch renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Reischach Berg variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Generell spiegelt sich in den Preisen der hohe Wohnwert der Region wider, die durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen bestechen.
Hauspreise in 84571 Reischach Berg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1329900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84571 Reischach Berg zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von Menschen ausgeht, die Ruhe und eine idyllische Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die malerische Landschaft der Umgebung bieten. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten finden schnell Interessenten, da sie sowohl zeitgemäßen Wohnkomfort als auch den Charme traditioneller Architektur verbinden. Die gute Anbindung an kleinere Städte und die naturnahe Lage machen Wohnungen in Reischach Berg zu attraktiven Investitionsobjekten für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Berg
In der idyllischen Region 84571 Reischach Berg zeigt der Immobilienmarkt eine gesunde Nachfrage nach Grundstücken, besonders durch Interessenten, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, da viele Flächen in privatem Besitz verbleiben oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es kontinuierlich neue Bauvorhaben und die Bebauung von noch freien Parzellen, was auf eine moderate, aber beständige Bautätigkeit hindeutet. Vor allem Familien und Ruheständler suchen hier nach Grundstücken für individuelle Bauprojekte, was die Nachfrage weiter ankurbelt.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Berg
Reischach Berg liegt malerisch eingebettet in der Region Altötting im Bundesland Bayern. Die klein strukturierte Landschaft bringt Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Wohnumgebung mit sich. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut, da Reischach Berg von mehreren Landstraßen durchzogen ist, die einen zügigen Anschluss an größere Verkehrswege gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Berg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern. Altötting, als nächstgrößere Stadt, ist mit dem Auto schnell erreichbar und lädt zu kulturellen und sozialen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den Bundesstraßen und somit zu weiter entfernten Zielen sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an den Bahnhof in Altötting ermöglichen.
Aktuell leben in Berg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Berg
Der idyllische Ort Reischach im Landkreis Altötting bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in das malerische Hügelland des benachbarten Bergs lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Nicht nur Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten Unterhaltung für Jung und Alt. Der örtliche Sportverein und verschiedene Freizeiteinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Zudem gibt es in Reischach und dem nahegelegenen Berg diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Reischach finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist der Naturpark Vogelschutzgebiet Isental, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die Radwege entlang des Inns oder der nahegelegene Golfplatz in Marktl an. Die Umgebung beherbergt historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tüßling und das Wallfahrtsmuseum in Altötting. Einkaufen kann man nicht nur in den lokalen Geschäften von Reischach, sondern auch in den größeren Einkaufscentern in Mühldorf und Burghausen. Diese Städte bieten neben verschiedenen Warenhäusern auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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