Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Pistor
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Der Immobilienmarkt in 84571 Reischach Pistor bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Altötting zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre attraktive Lage zwischen größeren Städten aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zugenommen, was zu einer positiven Marktdynamik geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reischach Pistor zu beachten sind. Dabei gehen wir auf regionale Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Pistor
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Pistor
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Pistor
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Pistor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Pistor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Pistor
Haus verkaufen in 84571 Reischach Pistor
Ein Haus verkaufen in 84571 Reischach Pistor kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die sich von ihrer Immobilie trennen möchten. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur ist oft von ländlichem Charme geprägt, wobei viele Häuser große Gärten und Freiflächen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Während einige Häuser aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung und bevorzugten Lage höhere Preise erzielen können, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Familien und Einzelpersonen, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen. Trotz der Unterschiede in den Preisspannen bleibt Reischach Pistor aufgrund seiner ruhigen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte eine begehrte Wohngegend.
Hauspreise in 84571 Reischach Pistor
Die Hauspreise in 84571 Reischach Pistor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1319100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Pistor
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Pistor zeigt derzeit eine vielfältige Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte punktet, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen, die großzügig geschnitten und energieeffizient sind, sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen in zentraler Lage, die einen guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Angesichts dieser Trends bietet der Verkauf einer Wohnung in Reischach Pistor derzeit vielversprechende Perspektiven, vor allem wenn die Immobilie durch gut durchdachte Modernisierungsmaßnahmen und ansprechende Präsentation aufgewertet wird.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Pistor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Pistor
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84571 Reischach Pistor ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Reischach selbst und den umliegenden Ortschaften wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Mittelpunkt stehen. Deshalb sind die Preise für Bauland entsprechend hoch, obwohl sie im Vergleich zu urbanen Zentren immer noch als moderat gelten. Insgesamt stellt sich der Markt als dynamisch dar, mit einer starken Nachfrage, einem knappen Angebot und einer konstanten Bautätigkeit, die den Bedarf jedoch nur teilweise decken kann.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Pistor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Pistor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Pistor
84571 Reischach Pistor befindet sich in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften. Der Ort liegt in der Nähe der Isen und bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl hat Reischach Pistor den Charme eines ländlichen Dorfes, ist aber dennoch gut vernetzt und leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Pistor liegen mehrere Städte und Orte, die für eine gute Erreichbarkeit und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtskirchen und historischen Gebäude. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Burghausen mit der längsten Burg der Welt und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Kleinere Gemeinden wie Tüßling und Marktl sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Reischach Pistor ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B588 und zu den Autobahnen A94 und A3 sehr gut. Dies ermöglicht unkomplizierte Fahrten in Richtung München, Passau und andere wichtige Städte in der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Pistor 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Pistor
In der idyllischen Ortschaft Reischach, die der Postleitzahl 84571 zugeordnet ist, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und dem Einkaufen vor. Reischach ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zudem bieten nahegelegene Seen Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln, während gut ausgebaute Radwege zum Erkunden der Umgebung animieren. Für Erholungssuchende gibt es lokale Wellness-Angebote, darunter Massage- und Spa-Einrichtungen, die Entspannung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, unabhängigen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Neben Reischach gibt es in der Region noch weitere Highlights für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage zu historischen Erkundungen ein und bietet gleichzeitig charmante Cafés und Boutiquen in der Altstadt. Erding ist bekannt für seine Therme, die mit vielfältigen Sauna- und Badeangeboten von Wellnesssuchenden geschätzt wird. Passau, die Dreiflüssestadt, lockt mit einem umfangreichen Kulturangebot und einer lebendigen Einkaufsstraße, die zahlreiche Modegeschäfte, Buchläden und Spezialitätenläden beheimatet. Diese vielfältigen Angebote in der Region sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen und aus einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten wählen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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