Immobilie verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84543 Winhöring Holzen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein, die tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese ländlich geprägte Gegend ist für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Burghausen bekannt, was eine attraktive Mischung für potenzielle Käufer darstellt. Der Markt in Winhöring und insbesondere im Ortsteil Holzen, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84543 Winhöring Holzen beleuchtet, um Ihnen bei der Maximierung Ihres Verkaufserfolges zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
- Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
- Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Holzen
Haus verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
In der Region 84543 Winhöring Holzen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Bauformen. Charakteristisch sind sowohl großflächige Grundstücke mit großzügigen Gärten als auch kompakte, energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Winhöring Holzen reflektieren die Attraktivität der Region sowie die hohe Lebensqualität und sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Generell bewegt sich das Preisniveau in einem Spannungsfeld, das sowohl an Familien als auch an Investoren interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 84543 Winhöring Holzen
Die Hauspreise in 84543 Winhöring Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winhöring Holzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84543 Winhöring Holzen zeichnet sich durch eine insgesamt hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hohem Wohnkomfort. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen die Lage attraktiv. Familien schätzen in erster Linie großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare häufig auf der Suche nach komfortablen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind. Gut ausgestattete Immobilien, die kürzlich renoviert wurden, erzielen dabei oftmals höhere Preise und sind schneller vergriffen. Angesichts der konstanten Nachfrage und relativ stabilen Preise stellt der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine lohnende Investition dar.
Wohnungspreise in 84543 Winhöring Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84543 Winhöring liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84543 Winhöring Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84543 Winhöring Holzen ist in den letzten Jahren stets gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte schätzen. Diese positive Entwicklung wird durch die vergleichsweise hohe Lebensqualität und die natürlichen Umgebung begünstigt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung und steigenden Grundstückspreisen geführt hat. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84543 Winhöring Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84543 Winhöring liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84543 Winhöring Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84543 Winhöring Holzen
Winhöring Holzen liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung in Bayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die Ortschaft bietet einen harmonischen Mix aus Natur und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Von üppigen Wäldern umgeben, bietet das Umland Erholungssuchenden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die natürliche Schönheit der Region zugänglich machen. Holzen steht dabei in direkter Verbindung zu den benachbarten Dörfern und kleineren Gemeinden, die mit typischem bayerischem Charme locken.
Im unmittelbaren Umkreis von Winhöring Holzen liegen Städte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese bieten eine gute Infrastruktur und ermöglichen den Bewohnern Zugang zu weiterführender Bildung und Gesundheitsversorgung. Die Verkehrsanbindung von Winhöring Holzen ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A94 schaffen eine schnelle Verbindung zu München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut organisiert und ermöglicht auch Nicht-Autofahrern eine komfortable Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Holzen 4837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84543 Winhöring Holzen
Im malerischen Ortsteil Holzen, der zur Gemeinde Winhöring im Landkreis Altötting gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahe gelegenen Donau-Auen besonders reizvoll sind. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und kleinere Parks, die zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet in Holzen und im nahen Winhöring eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie charmante, kleine Läden, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
In der Region rund um Winhöring und Holzen gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So bietet der nahe gelegene Inn-Radweg Gelegenheit für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch des Wallfahrtsorts Altötting, der nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit seinen historischen Kirchen und Museen beeindruckt. Zum Einkaufen lohnt ein Abstecher in die nahe Kreisstadt Mühldorf am Inn, wo es neben großen Supermärkten und Einkaufszentren auch Wochenmärkte gibt, die frische regionale Produkte anbieten. So vereint die Region Winhöring Holzen Naturerlebnis, Entspannung und urbanes Flair auf harmonische Weise.
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