Immobilie verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
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Der Immobilienmarkt in 83242 Reit im Winkl Winklmoos zeichnet sich durch seine idyllische Lage in den bayerischen Alpen aus und bietet sowohl Einheimischen als auch Interessenten von außerhalb attraktive Möglichkeiten. Historische Gebäude, modernisierte Chalets und gemütliche Ferienwohnungen prägen das Bild dieser beliebten Ferienregion. Der Verkauf von Immobilien in dieser malerischen Umgebung erfordert fundierte Kenntnisse über den Markt und die spezifischen Anforderungen der Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Eigentümer in Reit im Winkl bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf beachten sollten. Von der Marktrecherche bis zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
- Wohnung verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
- Grundstück verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Haus verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Der Immobilienmarkt in 83242 Reit im Winkl Winklmoos bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Chalets reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Alpenlandschaft und zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise tendenziell nach oben entwickelt, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser attraktiven Gegend zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Reit im Winkl Winklmoos verkaufen möchte, kann daher mit einem lukrativen Geschäft rechnen, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand und in einer begehrten Lage liegt.
Hauspreise in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Die Hauspreise in 83242 Reit im Winkl Winklmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1871700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Der Wohnungsmarkt in 83242 Reit im Winkl Winklmoos zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Diese idyllische bayerische Gemeinde zieht sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende an, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Ausblick auf die umliegenden Berge sowie solche mit direktem Zugang zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Luxusimmobilien und gut gepflegte Ferienwohnungen haben einen hohen Stellenwert, da sie einen hohen Komfort sowie die Nähe zu den Ski- und Wandergebieten der Winklmoos-Alm bieten. Wer eine Wohnung in Reit im Winkl Winklmoos verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie ansprechend gelegen und gut ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83242 Reit im Winkl liegt bei 7031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83242 Reit im Winkl Winklmoos ist aufgrund der reizvollen Alpenlage und der hohen Lebensqualität sehr hoch. Die Region zieht sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte an, was die Attraktivität von Immobilien zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In Reit im Winkl wird zudem verhältnismäßig wenig neu gebaut, da der Ort großen Wert auf die Erhaltung seiner natürlichen Landschaft und den traditionellen bayerischen Charme legt. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser begehrten Lage besonders selten und wertvoll sind.
Grundstückspreise in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83242 Reit im Winkl liegt bei 715 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
83242 Reit im Winkl gelegen im Chiemgau in Oberbayern, Deutschland, ist ein malerisches Dorf, das für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen bekannt ist. Die Lage in einem breiten Tal, umgeben von Bergen und dichten Wäldern, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren, insbesondere im Skigebiet Winklmoos-Steinplatte. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Umgebung von Reit im Winkl liegen Städte und Orte wie Ruhpolding, Inzell und der Chiemsee, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die B305 durch Reit im Winkl führt und somit eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Prien am Chiemsee, von wo aus Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Reit im Winkl auch mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Winklmoos 2399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83242 Reit im Winkl Winklmoos
Die Gemeinde Reit im Winkl mit der idyllisch gelegenen Winklmoos-Alm bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Wanderer und Mountainbiker finden hier bestens markierte Wege durch die malerische Alpenlandschaft, während im Winter die verschneiten Hänge ideale Bedingungen für Skifahrer und Langläufer bieten. Ruhe und Entspannung lassen sich durch gemütliche Spaziergänge oder einfach inmitten der beeindruckenden Naturkulisse genießen. Zahlreiche Gaststätten, Cafés und Restaurants verwöhnen Besucher mit regionalen Spezialitäten und sorgen für kulinarischen Genuss. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie charmante kleine Geschäfte, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten, runden das vielfältige Angebot ab und machen den Aufenthalt in Reit im Winkl und der Winklmoos-Alm zu einem unvergesslichen Erlebnis.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Rosenheim und Traunstein abwechslungsreiche Shopping-Ausflüge mit einer Mischung aus bekannten Markenläden und individuellen Boutiquen. Beispielsweise lädt die Rosenheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den historischen Gebäuden zum Bummeln und Einkaufen ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Plätze zum Entspannen. Wanderfreunde und Naturliebhaber schätzen die Wanderwege am Wendelstein oder im Nationalpark Berchtesgaden, die beeindruckende Ausblicke und unberührte Natur bieten. So findet jeder Besucher, egal ob Aktivsportler, Erholungssuchender oder Shopping-Liebhaber, etwas Passendes in dieser vielfältigen Region.
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