Immobilie verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86643 Rennertshofen, Ortsteil Erlbach, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dank der ausgezeichneten Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung wird Erlbach zunehmend attraktiv für Käufer. Dennoch kann der Verkaufsprozess komplex sein und erfordert eine gründliche Vorbereitung sowie Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes.
In dieser Einleitung werden der aktuelle Zustand des Immobilienmarktes in Rennertshofen Erlbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
- Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
- Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
- Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Erlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Erlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Erlbach
Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
Das Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. In Rennertshofen Erlbach findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in traditionellem ländlichen Baustil, aber auch moderne Architektenhäuser und renovierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Häufig sind diese Häuser von großzügigen Grundstücken umgeben, was sie insbesondere für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe, Zustand und spezifischer Lage des Hauses. Generell kann man sagen, dass Häuser in Rennertshofen Erlbach sowohl für den gehobenen Geldbeutel als auch für Käufer mit kleinerem Budget interessante Optionen bieten. Immobilien in guter Lage, die hochwertig gebaut oder renoviert sind, erzielen dabei höhere Preise, während modernisierungsbedürftige Objekte oft günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 86643 Rennertshofen Erlbach
Die Hauspreise in 86643 Rennertshofen Erlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rennertshofen Erlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
Der Wohnungsmarkt in 86643 Rennertshofen Erlbach ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Dank der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie den guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte, floriert der Immobilienmarkt in dieser Region. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und junge Paare schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer gehobenen Ausstattung. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots erzielen Verkäufer in dieser Region oft hohe Preise für gut erhaltene und ansprechend gestaltete Objekte. Die stabile Wirtschaftslage in der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass der Wohnungsmarkt in 86643 Rennertshofen Erlbach weiterhin attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 86643 Rennertshofen Erlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86643 Rennertshofen liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Erlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86643 Rennertshofen Erlbach ist kontinuierlich steigend, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten anheizt. Aktuell werden in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was auf das wachsende Interesse an naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit ist zwar moderat, aber stetig, und reflektiert das ausgeglichene Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen interessiert, was den Grundstücksmarkt dynamisch und vielfältig gestaltet.
Grundstückspreise in 86643 Rennertshofen Erlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86643 Rennertshofen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Erlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Erlbach
Rennertshofen Erlbach liegt idyllisch in einer malerischen Region Bayerns und ist umgeben von einer beschaulichen Naturlandschaft. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für Pendler und Besucher sehr günstig. Über die Bundesstraßen B16 und B2 sind nahegelegene größere Städte wie Neuburg an der Donau und Ingolstadt schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neuburg, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr sicherstellt. Auch Augsburg und München sind durch gut ausgebaute Straßennetze und regelmäßige Zugverbindungen bequem zu erreichen, wodurch Rennertshofen Erlbach ideal für Berufspendler und Ausflügler geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rennertshofen Erlbach befinden sich die Städte Neuburg an der Donau, Donauwörth und das etwa zwanzig Kilometer entfernte Ingolstadt, welches für seine Industrie und kulturellen Angebote bekannt ist. Kleinere Orte wie Burgheim und Marxheim ergänzen die Region mit ihren charmanten dörflichen Strukturen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, vor allem durch die bereits erwähnten Bundesstraßen B16 und B2, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte garantieren. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Insgesamt bietet Rennertshofen Erlbach eine ausgewogene Balance von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren.
Aktuell leben in Erlbach 4925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Erlbach
Rennertshofen Erlbach, gelegen im schönen Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur rund um den kleinen Ort lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Usselheimer Weiher ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Picknicks an sonnigen Tagen. Für aktive Erholung sorgt der örtliche Sportverein, der zahlreiche Aktivitäten von Fußball bis hin zu Yoga-Kursen anbietet.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Rennertshofen Erlbach nicht zu kurz. Im Ortskern finden sich verschiedene Geschäfte, darunter ein gut sortierter Lebensmittelmarkt und eine charmante Bäckerei mit lokalen Spezialitäten. Für größere Einkäufe stehen im nahegelegenen Neuburg an der Donau diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Darüber hinaus veranstalten die lokalen Bauern regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte feilgeboten werden. Diese Mischung aus Naturnähe, sportlichen Möglichkeiten und lokaler sowie regionaler Einkaufsauswahl macht Rennertshofen Erlbach zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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