Immobilie verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86688 Marxheim Neuhausen stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, von den aktuellen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren wurde ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise beobachtet, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marxheim Neuhausen zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86688 Marxheim Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86688 Marxheim Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86688 Marxheim Neuhausen
Haus verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
Das Haus verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser beschaulichen Gemeinde sind verschiedene Haustypen vertreten, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Energiesparhäusern reichen. Viele der Gebäude zeichnen sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke aus, was potenzielle Käufer durchaus anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier die landesweiten Trends wider, wobei eine stabile Nachfrage nach Wohnraum herrscht, die tendenziell zu steigenden Preisen führt.
Hauspreise in 86688 Marxheim Neuhausen
Die Hauspreise in 86688 Marxheim Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marxheim Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in 86688 Marxheim Neuhausen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die beschauliche Lage und die idyllische Umgebung sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und großzügige Grundrisse aus. Insbesondere Neubauwohnungen sowie frisch sanierte Altbauimmobilien erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Tiefgaragenstellplätzen werden häufig bevorzugt. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und potenziell guten Erlösen rechnen, da das Angebot an hochwertigen Wohnungen begrenzt ist und die Nachfrage kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 86688 Marxheim Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86688 Marxheim liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marxheim Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86688 Marxheim Neuhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86688 Marxheim Neuhausen kann eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Marxheim Neuhausen, gelegen in Bayern, zieht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was oftmals zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dennoch bleibt der Baufortschritt moderat, da viele Projekte auf Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität ausgelegt sind, was die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 86688 Marxheim Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86688 Marxheim liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86688 Marxheim Neuhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marxheim Neuhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86688 Marxheim Neuhausen
86688 Marxheim Neuhausen liegt malerisch eingebettet im Landkreis Donau-Ries in Bayern. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die historische Atmosphäre des Dorfes. Inmitten von Wäldern und Feldern gelegen, bietet Neuhausen eine ruhige und zugleich strategisch gute Lage zwischen den größeren Städten Augsburg und Ingolstadt. Diese Lage macht es sowohl attraktiv für Pendler als auch für Naturliebhaber, die die Ruhe auf dem Land schätzen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Donauwörth, Rain am Lech und Nördlingen. Die Verkehrsanbindung von Marxheim Neuhausen ist gut ausgeprägt, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B2 und B16 sind in unmittelbarer Nähe, bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Autobahnnetz. Zudem gibt es Zugverbindungen, die den Ort mit den wichtigen Knotenpunkten in der Region verbinden, was das Pendeln erleichtert und die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Aktuell leben in Neuhausen 2677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86688 Marxheim Neuhausen
Marxheim Neuhausen, eine malerische Ortschaft in der Postleitzahlregion 86688, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und über die Hügel unternehmen. Die Gegend ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und Picknicken. Für diejenigen, die die Ruhe und Erholung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. In Neuhausen finden sich auch einige charmante Geschäfte und Boutiquen, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionaltypische Waren anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Marxheim Neuhausen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der mit seiner beeindruckenden Landschaft und den vielfältigen Freizeitangeboten wie Bootstouren, Klettern und Fossiliensuche begeistert. Kulturinteressierte können das Schloss Leitheim besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen bietet. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung auch einige größere Städte wie Donauwörth und Neuburg an der Donau, die mit ihrem breiten Spektrum an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten zusätzliche Einkaufserlebnisse bieten. Diese Region verspricht somit eine ausgewogene Mischung aus Erholung in der Natur, kulturellen Aktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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