Immobilie verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86688 Marxheim Schweinspoint erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten bleibt stabil, wobei der Fokus auf qualitätsvollen, naturnahen Lebensräumen liegt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marxheim Schweinspoint beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden und effizienten Verkaufsprozess zu ermöglichen. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Insider-Informationen, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
- Wohnung verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
- Grundstück verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
- Ihr Immobilienmakler in 86688 Marxheim Schweinspoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86688 Marxheim Schweinspoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86688 Marxheim Schweinspoint
Haus verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
Wer sein Haus in 86688 Marxheim Schweinspoint verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die vor allem von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhäusern geprägt ist. Die Architektur zeichnet sich häufig durch traditionelle bayerische Elemente aus, verbunden mit modernen Annehmlichkeiten. Die Preise für Immobilien in Marxheim Schweinspoint variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen ab. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der Region stabil geblieben, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine solide Basis für Transaktionen bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Lage, die durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung besticht, bleibt weiterhin beständig.
Hauspreise in 86688 Marxheim Schweinspoint
Die Hauspreise in 86688 Marxheim Schweinspoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marxheim Schweinspoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
Der Wohnungsmarkt in 86688 Marxheim Schweinspoint zeigt eine stabile Nachfrage, dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Atmosphäre des Ortes, während sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung an größere Städte nutzen. Altbauwohnungen, die mit viel Charme und Charakter punkten, sind ebenso gefragt wie Neubauten mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. In Kombination mit den in der Region moderaten Immobilienpreisen bietet der Verkauf von Wohnungen in Marxheim Schweinspoint interessante Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 86688 Marxheim Schweinspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86688 Marxheim liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86688 Marxheim Schweinspoint
Beim Verkauf eines Grundstücks in 86688 Marxheim Schweinspoint ist es hilfreich, die aktuelle Nachfrage- und Angebotslage zu kennen. In Schweinspoint und der umliegenden Region besteht eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken, wobei besonders Familien und Pendler die ruhige ländliche Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität von Verkaufsobjekten erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, jedoch bleibt die Bebauungsdichte im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ gering. Trotz der Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Lebensqualität weiterhin präsent.
Grundstückspreise in 86688 Marxheim Schweinspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86688 Marxheim liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86688 Marxheim Schweinspoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86688 Marxheim Schweinspoint
Marxheim Schweinspoint liegt im Landkreis Donau-Ries im bayerischen Schwaben und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Das Umfeld prägen malerische Landschaften, bestehend aus Wäldern, Feldern und Flussauen entlang der Donau. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut; die Bundesstraße B16 bindet Marxheim an das regionale Straßennetz an und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten, während die nahegelegenen Bundesautobahnen A9 und A8 zusätzlichen Zugang zu weiter entfernten Zielen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Marxheim Schweinspoint befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Marxheim selbst, Burgheim und Rain. Auch größere Städte wie Donauwörth und Neuburg an der Donau sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Bundesstraße B16, die durch die Region führt, was den Zugang zu Autobahnen und damit zu städtischen Zentren wie Augsburg und Ingolstadt erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, verbinden die Ortschaft zusätzlich mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug möglich macht.
Aktuell leben in Schweinspoint 2677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86688 Marxheim Schweinspoint
Marxheim Schweinspoint bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während nahe gelegene Parks und Grünflächen ideal für ein Picknick oder eine Auszeit in der Natur sind. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung. Daneben gibt es in Marxheim Schweinspoint auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Märkten, die den täglichen Bedarf decken und dabei ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Region um 86688 Marxheim Schweinspoint finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die malerischen Donauauen zum Wandern und Naturbeobachtungen ein und sind ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. In den nahegelegenen Städten, wie Donauwörth und Neuburg an der Donau, gibt es eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen, darunter Museen, historische Bauwerke und Theater. Darüber hinaus bieten größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in diesen Städten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei, das sowohl Entspannung als auch Shoppingvergnügen verspricht.
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