Immobilie verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86643 Rennertshofen Kienberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Attraktive Naturlandschaften und eine gute Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Dabei stehen sowohl die Marktanalyse als auch die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
- Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
- Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
- Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Kienberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Kienberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Kienberg
Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
In der malerischen Ortschaft 86643 Rennertshofen Kienberg variieren die Haustypen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Kombination aus historischen Bauten und Neubauten, die den ländlichen Charme bewahren, während sie modernen Wohnkomfort bieten. Was die Preise für Häuser in Rennertshofen Kienberg betrifft, so spiegeln sie sowohl die ruhige, idyllische Lage als auch die Wohnqualität wider. Die Kosten variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, aber generell erfreut sich die Region einer stabilen Immobilienmarktentwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellen dürfte. Die Immobilienpreise sind auf einem Niveau, das den ländlichen Charakter und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Neuburg an der Donau und Ingolstadt widerspiegelt.
Hauspreise in 86643 Rennertshofen Kienberg
Die Hauspreise in 86643 Rennertshofen Kienberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
Der Wohnungsmarkt in 86643 Rennertshofen Kienberg zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage im Naturpark Altmühltal und die Nähe zu Donauwörth, Neuburg an der Donau und Ingolstadt begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauobjekte, die gehobene Ausstattung und Annehmlichkeiten bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Umgebung verbunden mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil haben dabei einen besonderen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Naturnähe bieten. Angesichts dieser Faktoren ist die Prognose für Wohnungsverkäufe in dieser Region positiv, mit einer beständigen Nachfrage und attraktiven Angeboten für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 86643 Rennertshofen Kienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86643 Rennertshofen liegt bei 4359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Kienberg
In 86643 Rennertshofen Kienberg zeigt sich eine gestiegene Nachfrage nach Grundstücken, was durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte begründet ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt teilweise angespannt macht. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Neubauprojekte entstehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauplätzen bleibt Rennertshofen Kienberg besonders für Familien und Ruhesuchende ein begehrter Standort, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 86643 Rennertshofen Kienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86643 Rennertshofen liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Kienberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Kienberg
Die Ortschaft Kienberg, gelegen in der Gemeinde Rennertshofen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Eingebettet in die idyllische Natur des Altmühltals bietet Kienberg eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kienberg liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sich gut für Tagesausflüge oder Besorgungen eignen. Dazu zählen Rennertshofen selbst, Neuburg an der Donau, und das attraktive Städtchen Eichstätt. Neuburg an der Donau, bekannt für sein imposantes Renaissanceschloss, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet sowohl kulturelle als auch Einkaufsmöglichkeiten. Eichstätt, etwa 20 Kilometer entfernt, ist für seine barocke Architektur und die Katholische Universität bekannt. Die Verkehrsanbindung nach Kienberg erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz verbinden. Die Bundesstraßen B16 und B299 sind leicht zu erreichen, und die nächstgelegene Autobahn, die A9, bietet eine zügige Verbindung zu den Großstädten München und Nürnberg. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel mit Busverbindungen gut organisiert, was den Ort auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar macht.
Aktuell leben in Kienberg 4925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Kienberg
In der idyllischen Ortschaft 86643 Rennertshofen Kienberg finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch die malerische Landschaft der Region führen. Eine entspannte Auszeit kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen genossen werden, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das gesellschaftliche Leben bereichern. Die lokale Gastronomie lädt dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken und in geselliger Runde zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten in Form kleinerer Geschäfte und Wochenmärkte ermöglichen es, den täglichen Bedarf zu decken und regionale Produkte zu erwerben. So bietet Rennertshofen Kienberg eine harmonische Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Shoppingvergnügen.
In der Region um Rennertshofen Kienberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Erholung versprechen. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und dem Fluss Altmühl, der sich ideal für Kanutouren eignet. Entspannung findet man in Thermen und Wellnesszentren, wie etwa in der Therme Bad Gögging. Für kulturelle Entdeckungen bieten Städte wie Neuburg an der Donau Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuburg und das Museum, während Ingolstadt mit seiner Altstadt und Shoppingmöglichkeiten wie dem Ingolstadt Village zum Bummeln einlädt. So bereichert die Region um Rennertshofen Kienberg das Leben durch eine vielseitige Palette an Aktivitäten und Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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