Immobilie verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86643 Rennertshofen Wolpertsau bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich in den letzten Jahren stetig verstärkt hat. Dies macht es zu einem idealen Zeitpunkt, um über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Überlegungen beleuchtet, die notwendig sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und das Beste aus Ihrem Eigentum herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
- Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
- Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
- Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Haus verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Beim Verkauf eines Hauses in 86643 Rennertshofen Wolpertsau ist es hilfreich, sich über die in der Region populären Haustypen und die allgemeinen Preisverhältnisse zu informieren. In Wolpertsau dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Stadtbild, wobei viele dieser Häuser im klassischen bayerischen Stil mit traditionellen Elementen gebaut sind. Neubauten hingegen weisen modernere Architekturen auf, oft mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die ländliche und dennoch gut angebundene Lage von Rennertshofen Wolpertsau zu einer attraktiven Preissetzung führt, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Die Hauspreise in 86643 Rennertshofen Wolpertsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rennertshofen Wolpertsau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Der Wohnungsmarkt in der Region 86643 Rennertshofen Wolpertsau zeigt eine lebhafte Dynamik dank der attraktiven Lage und der landschaftlich reizvollen Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Paaren als auch bei kleinen Familien und Pendlern auf großes Interesse stoßen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und hochwertiger Sanitärkeramik, sind besonders gefragt. Zusätzlich tragen Balkon- oder Terrassenflächen und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage zu einer höheren Nachfrage bei. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86643 Rennertshofen liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
In der Region 86643 Rennertshofen Wolpertsau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche Gegend zieht viele Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, zugleich aber eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Obwohl es eine moderate Bautätigkeit gibt, beschränkt die Verfügbarkeit von bebaubarem Land die Ausweitung dieser Aktivitäten. Die Gemeinden fördern den Bau neuer Wohnhäuser und die Entwicklung von Baugebieten, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was zu höheren Grundstückspreisen führt und den Verkauf von Grundstücken in Rennertshofen Wolpertsau lukrativ macht.
Grundstückspreise in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86643 Rennertshofen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
Rennertshofen Wolpertsau, ein idyllisches Dorf in der bayerischen Gemeinde Rennertshofen, liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal und zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Trotzdem profitiert Wolpertsau von einer guten Verkehrsanbindung, die das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden erleichtert. Felder, Wälder und Wiesen prägen das Umland, das zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rennertshofen Wolpertsau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neuburg an der Donau, Burgheim und Eichstätt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Wolpertsau liegt nahe der Bundesstraße B16, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und schnelle Verbindungen nach Neuburg an der Donau und Donauwörth ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neuburg an der Donau und Burgheim, die regelmäßige Zugverbindungen nach Ingolstadt und Augsburg bieten. Auch öffentliche Buslinien sorgen für eine Vernetzung mit der Region, sodass die Mobilität der Bewohner gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wolpertsau 4925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86643 Rennertshofen Wolpertsau
In der idyllischen Gemeinde Rennertshofen Wolpertsau verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden und dabei dem Alltagsstress zu entfliehen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, von historischen Stätten bis hin zu charmanten Dorfkernen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, wodurch ein komfortables und gemütliches Leben gewährleistet ist. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und verleihen dem Alltag einen persönlichen Touch. Somit vereint Rennertshofen Wolpertsau auf wunderbare Weise die wesentlichen Aspekte einer ausgewogenen Work-Life-Balance.
Die Region rund um 86643 Rennertshofen ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten und punktet gleichzeitig mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können im nahegelegenen Naturpark Altmühltal ihrer Leidenschaft nachgehen, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Wegen die Umgebung erkunden können. Für einen entspannten Nachmittag bietet sich ein Besuch am Badesee in der Nähe an, wo man schwimmen oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. Kulturelle Highlights wie das Kloster Maihingen oder die Burg Wellheim bieten spannende Ausflüge in die Geschichte. Wer gerne einkauft, findet in der Region sowohl Supermärkte als auch charmante Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Auch kleinere Boutiquen und Handwerksläden verleihen der Shoppingtour eine besondere Note. Alles in allem bietet die Region eine ideale Mischung aus Erholung, Aktivität und praktischer Versorgung.
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