Immobilie verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens zeigt derzeit eine erfreuliche Stabilität mit wachsendem Interesse von Käufern, die Ruhe und Natur suchen. Rentweinsdorf Ottneuses besticht durch sein ländliches Flair und doch bestehende gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg oder Coburg, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rentweinsdorf Ottneuses zu beachten sind, wie die aktuelle Marktlage aussieht und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
- Wohnung verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
- Grundstück verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
- Ihr Immobilienmakler in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Haus verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Der Verkauf eines Hauses in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer charmanten und traditionell fränkischen Umgebung niederzulassen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die im typisch ländlichen Stil gehalten sind und oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Darüber hinaus findet man vereinzelt moderne Neubauten sowie vereinzelte Bauernhöfe, die einen authentischen Einblick in die ländliche Lebensweise bieten. Die Preise für Häuser in Rentweinsdorf Ottneuses variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Grundsätzlich kann man sagen, dass der Immobilienmarkt hier vergleichsweise ruhig und weniger dynamisch ist. Käufer können daher oft attraktive Angebote finden, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Region sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv, die Wert auf ein friedliches und idyllisches Wohnen legen.
Hauspreise in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Die Hauspreise in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Der Wohnungsmarkt in der Region Rentweinsdorf Ottneuses zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch bleibt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die eine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Die idyllische Lage inmitten der Natur, abseits von städtischem Trubel, aber dennoch gut angebunden an die nächstgelegenen Städte, macht Rentweinsdorf Ottneuses zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Große Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da diese den Bewohnern einen entsprechenden Lebensraum bieten und den Wunsch nach einem naturnahen Zuhause erfüllen. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments finden schnell Abnehmer, vor allem bei Singles und Paaren, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96184 Rentweinsdorf liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Im malerisch gelegenen Rentweinsdorf im Ortsteil Ottneuses, mit der Postleitzahl 96184, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke im Wandel. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen dem Trubel der Großstädte entfliehen und die Ruhe und Naturnähe suchen. Gleichzeitig ist das Angebot hier begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Dieser Nachfragezuwachs hat in den vergangenen Jahren zu einer moderaten Bautätigkeit geführt, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Das Bauvolumen ist jedoch noch nicht mit dem in urbanen Zentren vergleichbar. Dennoch, die Idylle und der Charme von Ottneuses in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg machen Grundstücke in dieser Region zunehmend attraktiv für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96184 Rentweinsdorf liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Ottneuses, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rentweinsdorf mit der Postleitzahl 96184, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens im Norden Bayerns. Das kleine Dorf ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem besonders attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet Ottneuses eine ruhige Wohnlage mit einem besonderen Charme der ländlichen Idylle. Die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder in der Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bieten gleichzeitig einen hohen Erholungswert.
Die unmittelbare Nähe zu den Städten und Gemeinden wie Rentweinsdorf, Ebern, und Baunach unterstreicht die Attraktivität von Ottneuses, denn sie sorgen für eine hervorragende Vernetzung und Erreichbarkeit. Durch die Lage in der Nähe der Bundesstraße B279 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, die den Anschluss an größere Zentren wie Bamberg und Coburg erleichtert. Auch die regelmäßig verkehrenden Regionalbuslinien bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr und sorgen dafür, dass die Bewohner von Ottneuses mit den umliegenden Ortschaften gut verbunden sind. Entfernungen zur Bahnlinie und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A70 und A73 tragen zusätzlich zur exzellenten Verkehrsinfrastruktur bei und machen Ottneuses zu einem gut erreichbaren sowie lebenswerten Standort.
Aktuell leben in Ottneuses 1571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96184 Rentweinsdorf Ottneuses
Ottneuses, ein malerischer Ortsteil von Rentweinsdorf mit der Postleitzahl 96184, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer charmanten Landschaft und ländlicher Idylle ist Ottneuses ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich in die Natur zurückzuziehen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die eher entspannt bleiben möchten, bieten die gemütlichen Gasthäuser und Cafés lokale Spezialitäten und eine warme Atmosphäre. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit kleinen Läden und Betrieben, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um Rentweinsdorf gibt es ebenfalls reichlich Gelegenheit für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Stadt Bamberg beispielsweise beeindruckt mit einer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und einer Vielzahl von Museen, Theatern und Kulturveranstaltungen. Naturliebhaber können den Naturpark Haßberge besuchen, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und beeindruckenden Burgruinen lockt. Außerdem findet man in den umliegenden Dörfern und Städtchen Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse und handgemachte Waren angeboten werden. Einkaufslustige können sich zudem in modernen Einkaufszentren und Boutiquen in der näheren Umgebung austoben.
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