Immobilie verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten Oberfrankens zu profitieren. Hebendorf, als Teil des idyllischen Marktes Rentweinsdorf, besticht durch seine naturnahe Lage und die Anbindung an regionale Zentren wie Bamberg, die nur eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und ein anhaltendes Interesse sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hebendorf beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferprofile und praktische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
- Wohnung verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
- Grundstück verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Haus verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf kann aus verschiedenen Gründen lohnenswert sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In Rentweinsdorf Hebendorf werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sowohl rustikalen Charme als auch zeitgenössische Architekturstile miteinander verbinden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und gut angebundenen Region variieren beträchtlich, abhängig von Größe, Baujahr, Lage und dem individuellen Zustand des jeweiligen Objekts. Interessierte Käufer schätzen hier die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Naturparks und historischen Sehenswürdigkeiten, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch bleibt.
Hauspreise in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Die Hauspreise in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rentweinsdorf Hebendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96184 Rentweinsdorf, insbesondere im Ortsteil Hebendorf, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Wohnlage aus, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. In diesem idyllischen Gebiet sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Gärten oder Balkonen besonders begehrt. Käufer suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, in denen sie die Ruhe und Natur genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist tendenziell hoch, da sie eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten bieten. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem regem Interesse und durchaus attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96184 Rentweinsdorf liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf ist moderat, da die Region vor allem bei Menschen, die ländliche Ruhe suchen, beliebt ist. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um ein kleineres Dorf handelt, in dem weniger Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen dort eher gering gehalten; es gibt zwar vereinzelte Neubauten und Sanierungsprojekte, aber keine großen Neubaugebiete. Aufgrund der attraktiven Lage in der fränkischen Landschaft und der Nähe zu Bamberg und Coburg ist jedoch ein leicht wachsendes Interesse an Baugrundstücken zu verzeichnen.
Grundstückspreise in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96184 Rentweinsdorf liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
Hebendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Rentweinsdorf im mittelfränkischen Landkreis Haßberge, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im südlichen Teil des Naturparks Haßberge aus. Umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft und üppigen Wäldern bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Entspannung verspricht. Die sanften Hügel, Felder und Flussläufe prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
In unmittelbarer Nähe von Hebendorf befinden sich die Städte Baunach und Ebern, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und somit schnelle Besorgungen ermöglichen. Die Verkehrsanbindung von Hebendorf ist vor allem durch die Bundesstraße B279 gegeben, die Rentweinsdorf mit Bamberg und Bad Königshofen im Grabfeld verbindet. Zudem ist der nächste Bahnhof in Ebern zu finden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg und weiterführend in Richtung Nürnberg bestehen. Daneben bieten regionale Busverbindungen eine brauchbare Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Hebendorf 1571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96184 Rentweinsdorf Hebendorf
In der idyllischen Gemeinde Rentweinsdorf, speziell im charmanten Ortsteil Hebendorf, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Wald als idealer Rückzugsort an, während die örtlichen Spielplätze und Sportanlagen für aktive Erholung sorgen. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz, da es in der Nähe oft Veranstaltungen und Feste gibt, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
In der Region bestehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde im Naturpark Haßberge ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die verschiedenen Routen erkunden. Für Erholung bieten sich die zahlreichen Kurorte und Thermen der Umgebung, wie etwa in Bad Staffelstein, perfekt an. Shopping-Enthusiasten finden in den benachbarten Städten wie Bamberg und Coburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich gibt es in den kleineren Ortschaften regelmäßig Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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