Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93191 Rettenbach Bergershof ist geprägt von einer charmanten ländlichen Idylle und stetiger Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren Gegenden. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten bietet der Ort eine ideale Mischung aus naturnahem Leben und urbanen Anbindungen.
In dieser Einleitung werden Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen gegeben sowie wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Rettenbach Bergershof erfolgreich zu gestalten. Lernen Sie die wichtigsten Aspekte kennen, die Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Bergershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Bergershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Bergershof
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
Der Verkauf eines Hauses in 93191 Rettenbach Bergershof kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In diesem ländlich geprägten Gebiet dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Auch Doppelhäuser finden sich zunehmend, insbesondere in Randlagen. Neben traditionellen Baustilen setzen Bauherren vereinzelt auch auf moderne Architekturen, Beton und Glasfassaden werden dabei häufiger eingesetzt. Die Preise für Häuser in Rettenbach Bergershof variieren erheblich, je nach Lage, Zustand und Haustyp. Während ältere Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand tendenziell günstiger sind, erzielen gut erhaltene oder neu gebaute Häuser in attraktiver Lage deutlich höhere Verkaufspreise. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier die wachsende Nachfrage nach ruhig gelegenem Wohnraum wider, jedoch stets mit einem Auge auf die individuellen Merkmale jedes Objekts.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Bergershof
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Bergershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Bergershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
Der Verkauf einer Wohnung in 93191 Rettenbach Bergershof lädt dazu ein, den aktuellen Wohnungsmarkt dieser idyllischen Region näher zu betrachten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren merklich gestiegen, getrieben von einer wachsenden Zuwanderung in ländliche Gebiete sowie der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, naturnahe Lagen und modernisierte Objekte. Auch kleine, gut aufgeteilte Wohnungen für Singles oder Paare gewinnen an Attraktivität, da sie sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einer vielversprechenden Resonanz und potenziell lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Bergershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Bergershof
Im malerischen 93191 Rettenbach Bergershof ist der Immobilienmarkt in einer interessanten Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für Grundstücke tendenziell ansteigen lässt. Dennoch bleibt Rettenbach Bergershof attraktiv für Bauherren, da die Region kontinuierlich Entwicklungsprojekte und den Bau neuer Wohnhäuser verzeichnet, wenn auch in einem gemäßigten Tempo, der die charakteristische ländliche Atmosphäre bewahrt. Dies macht es für Investoren und Familien umso spannender, Teil dieser wachsenden Gemeinschaft zu werden.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Bergershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Bergershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Bergershof
Der Ortsteil Bergershof gehört zur Gemeinde Rettenbach im oberpfälzischen Landkreis Cham und liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, da die nächstgelegene Bundesstraße B20 nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Cham und Straubing ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 15 Kilometer entfernten Roding, wodurch auch der Anschluss an das Schienennetz gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergershof liegen mehrere kleinere Gemeinden wie Falkenstein, Michelsneukirchen und Wiesenfelden, die alle innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch schnell zu erreichen, sind die Städte Cham und Roding, die vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ländlichen Lage gut entwickelt, was sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen erleichtert. Die Nähe zur B20 sowie die Verbindungen über regionale Buslinien tragen zur Erreichbarkeit bei und machen Bergershof zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Bergershof 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Bergershof
Die Region 93191 Rettenbach Bergershof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten malerischer Natur gelegen, ist die Umgebung ideal für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die wunderbare Landschaft der Oberpfalz genießen kann. Verschiedene Rad- und Wanderwege führen durch die idyllischen Hügel und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Region. Für Erholungssuchende gibt es einige kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und Verweilen eignen.
Darüber hinaus gibt es in der Region eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findet man diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen regionalen Märkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden. Für größere Shopping-Touren bieten sich benachbarte Städte wie Regensburg an, die mit einer Vielzahl von Läden und Einkaufszentren aufwarten können. Neben dem Einkaufen laden dort auch zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, wodurch sich ein gemütlicher Tagesausflug bestens realisieren lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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