Immobilie verkaufen in 84367 Reut Kronhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Kronhub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu wirtschaftlichen Ballungsräumen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Angesichts der derzeit stabilen Nachfrage und begrenzten Angebotsmöglichkeiten ist es entscheidend, fundierte Entscheidungen zu treffen und kompetente Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Vermarktungsweges, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Kronhub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84367 Reut Kronhub kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, die einige Besonderheiten mit sich bringt. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln und zugleich einen hohen Wohnkomfort bieten. Diese Vielfalt an Haustypen sorgt dafür, dass sich unterschiedliche Käufergruppen angesprochen fühlen, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden. Die Preise für Häuser in 84367 Reut Kronhub variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich sind sie jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dadurch attraktiv für Käufer, die sowohl die ländliche Ruhe als auch eine wertstabile Investition schätzen.
Hauspreise in 84367 Reut Kronhub
Die Hauspreise in 84367 Reut Kronhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Kronhub
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Kronhub zeigt sich momentan relativ stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Preisen aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen Regionen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Bauweisen. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil ziehen viele Interessenten an, da sie zusätzlichen Lebensraum und Privatsphäre bieten. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte wächst das Interesse von Familien und Berufspendlern an Wohnungen in dieser Region kontinuierlich.
Wohnungspreise in 84367 Reut Kronhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Kronhub
In der Region 84367 Reut Kronhub zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren getrieben wird, die auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Lagen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region zugenommen, viele neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke intensiv, was potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 84367 Reut Kronhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Kronhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Kronhub
84367 Reut Kronhub liegt in der malerischen Landschaft Niederbayerns, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Verkehrsanbindung an Kronhub ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B12 sowie die Autobahn A94 gewährleistet, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Zugverbindungen, die über den Bahnhof in Reut verfügbar sind, bieten bequeme Anreisemöglichkeiten per Bahn. Das Umland ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle Natur führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Kronhub liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und diverse Freizeitaktivitäten. Eggenfelden, etwa 15 Kilometer entfernt, ist die nächstgrößere Stadt und bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den Dörfern und den größeren städtischen Zentren verkehren.
Aktuell leben in Kronhub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Kronhub
Im kleinen Ort Kronhub, der zur Postleitzahl 84367 bei Reut gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der niederbayrischen Landschaft genießen kann. Für Familien bieten sich Ausflüge zu nahegelegenen Spielplätzen und Freizeitparks an, während Naturfreunde die Ruhe und die frische Luft der weitläufigen Wälder und Felder schätzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu lokalen Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zu den beliebten Ausflugszielen gehört der nahegelegene Rottpark, der mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie Picknickplätzen ideale Bedingungen für einen entspannten Tag in der Natur bietet. Wer es sportlicher mag, kann das örtliche Sportzentrum besuchen, welches verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse anbietet. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Bummel durch die Einkaufsstraßen der nächstgrößeren Stadt Eggenfelden an, wo Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés zum Verweilen einladen. Ebenso gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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