Immobilie verkaufen in 84367 Reut Fehring
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Fehring erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reut Fehring zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Fehring
In der Region 84367 Reut bei Fehring werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Auch moderne Bungalows und ältere Bauernhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit. Die Preisentwicklung in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Gegend, variiert stark je nach Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser aufgrund ihres Sanierungsaufwands tendenziell günstiger gehandelt werden, erzielen moderne Neubauten und sanierte Objekte, besonders solche mit zeitgemäßer Ausstattung und Gartengrundstück, deutlich höhere Preise. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Natur und Infrastruktur beeinflussen ebenfalls maßgeblich die Nachfrage und somit die Marktpreise.
Hauspreise in 84367 Reut Fehring
Die Hauspreise in 84367 Reut Fehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Fehring
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Fehring ist derzeit lebendig und dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großem Interesse ist. Diese ländliche Gegend, umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, zieht insbesondere Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Komfort als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus genießen Immobilien in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen außerdem gut gepflegte Altbauwohnungen, die oft mit einem besonderen Charme und stilvollen Details aufwarten können. Alles in allem bietet der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Fehring derzeit attraktive Chancen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 84367 Reut Fehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Fehring
In der Region 84367 Reut Fehring ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität im ländlichen Raum schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit der steigenden Attraktivität der Region und der damit verbundenen Bodenspekulation zusammenhängt. Es wird derzeit zwar einiges gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot. Dies führt zu einem moderaten Preisanstieg, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Fehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Fehring
84367 Reut Fehring zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der malerischen Region Niederbayern aus. Das charmante Dorf liegt eingebettet in eine harmonische Landschaft, die geprägt ist von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für diverse Freizeitaktivitäten, was Reut Fehring zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Atmosphäre gut, da die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von 84367 Reut Fehring befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Umland bereichern. Unter anderem sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn gut erreichbar, was sowohl für Arbeits- als auch für Freizeitmöglichkeiten vorteilhaft ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und die gute Erschließung durch das regionale Straßennetz gewährleistet. Diese Verbindungen ermöglichen es den Bewohnern, ihre täglichen Wege effizient zurückzulegen und schnell zu größeren Verkehrsknotenpunkten gerade auch für Bahnreisen zu gelangen. So sind auch längere Fahrten in größere Städte wie Passau oder München bequem machbar.
Aktuell leben in Fehring 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Fehring
Das kleine Dorf Reut in der Gemeinde Fehring bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Südoststeiermark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch Weinberge und entlang von Flussläufen führen. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Thermen entspannen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern sowie in den umliegenden Gemeinden, wo sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Supermärkte alle Bedürfnisse abdecken. Lokale Märkte bieten darüber hinaus regionale Produkte und Spezialitäten an, die den kulinarischen Genuss vervollständigen.
Die Region um Fehring ist reich an kulturellen und touristischen Angeboten. Beispielsweise bietet die Riegersburg, eine beeindruckende Festung oberhalb von Fehring, nicht nur einen historischen Einblick, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. In der Nähe findet man das Zotter Schokoladentheater, wo Besucher die gesamte Produktion von Schokolade erleben und kosten können. Die Region ist auch bekannt für ihre hervorragenden Weingüter und Buschenschänke, die ein authentisches Erlebnis steirischer Weinkultur bieten. Für Einkaufsfreudige gibt es zudem in den Städten Feldbach und Bad Gleichenberg diverse Boutiquen, Modegeschäfte und Wochenmärkte. Hier kann man das Flair kleiner steirischer Städte genießen und zugleich sein Einkaufserlebnis voll ausschöpfen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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