Immobilie verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84367 Reut Niedernberg ist derzeit besonders dynamisch und vielseitig. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lage innerhalb Bayerns zieht es sowohl Käufer als auch Investoren an. Wer seine Immobilie in dieser begehrten Gegend verkaufen möchte, sollte sich mit den aktuellen Marktbedingungen und den lokalen Besonderheiten vertraut machen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84367 Reut Niedernberg beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
- Wohnung verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
- Grundstück verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Niedernberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Niedernberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Niedernberg
Haus verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
Reut Niedernberg, ein malerisches Dorf im Postleitzahlengebiet 84367, bietet eine charmante Mischung aus verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet, wobei auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in Reut Niedernberg variieren je nach Bauart, Lage und Grundstücksgröße, wobei die Tendenz aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage der Gemeinde eher steigend ist. Potenzielle Verkäufer können mit einer stabilen Nachfrage und fairen Marktbewertungen rechnen, was das Haus verkaufen in Reut Niedernberg zu einer lohnenden Option macht.
Hauspreise in 84367 Reut Niedernberg
Die Hauspreise in 84367 Reut Niedernberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Niedernberg zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden. Wohnungen, die einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Für Immobilieneigentümer in dieser Region bietet der aktuelle Markt daher gute Voraussetzungen, einen reellen Preis für ihre Wohnungen zu erzielen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Niedernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Niedernberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Niedernberg ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren zurückzuführen ist, die die ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke entsprechend gestiegen. Es wird in der Region aktiv gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit oft auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, was dem ländlichen Charakter der Gegend entspricht. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in 84367 Reut Niedernberg durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot und moderater Bauaktivität aus.
Grundstückspreise in 84367 Reut Niedernberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Niedernberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Niedernberg
Reut Niedernberg, mit der Postleitzahl 84367, liegt in einer ländlichen Region Bayerns und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, was eine hohe Mobilität der Bewohner gewährleistet. Durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen und der Autobahn A92 ist der Ort gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften, was Reut Niedernberg zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Niedernberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte. Darunter finden sich Pfarrkirchen, eine aufstrebende Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie Eggenfelden, das durch seine historische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Auch das nahegelegene Simbach am Inn bietet attraktive Ausflugsziele und eine charmante Innenstadt. Durch die bereits erwähnte gute Verkehrsanbindung sind diese Städte und Orte schnell erreichbar, was die Lebensqualität in Reut Niedernberg weiter erhöht. Die Verkehrsanbindung selbst umfasst ein gut ausgebautes Straßennetz sowie regelmäßige Buslinienverkehre, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Niedernberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Niedernberg
Die Gemeinde Reut Niedernberg in der Region 84367 ist ein charmantes Ziel für Bewohner und Besucher, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf den gut ausgeschilderten Wegen ein, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder führen. Besonders der idyllische Badesee nahe dem Ortskern bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Der lokale Sportverein bietet zudem eine Vielzahl an sportlichen Betätigungen für Jung und Alt. Für Entspannung und Wellness sorgt das kleine, aber feine Angebot an Massagen und Kosmetikstudios, die zum Verwöhnen einladen.
In der Region rund um Reut Niedernberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In den umliegenden Dörfern und Städten bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Abseits der Naturerlebnisse laden historische Altstädte wie die von Eggenfelden oder Pfarrkirchen dazu ein, bei einem Stadtbummel gemütliche Cafés und Restaurants zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Geschäften. Wer es besonders entspannt mag, kann in den nahegelegenen Thermen und Wellnessbetrieben eine Auszeit genießen und neue Kraft schöpfen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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