Immobilie verkaufen in 84367 Reut Geiwagn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Geiwagn erfordert profunde Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in jüngster Zeit gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reut Geiwagn beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Geiwagn
In der idyllischen Gemeinde 84367 Reut Geiwagn zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Gebäude. Typischerweise sind gut erhaltene, traditionelle Häuser mit großen Grundstücken höher im Preis angesiedelt, während moderne Neubauten besonders bei Familien beliebt sind. Insgesamt spiegelt der Markt die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnlösungen wider, was Reut Geiwagn zu einer begehrten Adresse für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 84367 Reut Geiwagn
Die Hauspreise in 84367 Reut Geiwagn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Geiwagn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Geiwagn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene, moderne Wohnungen. In dieser idyllischen Lage sind vor allem familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Zudem legen Käufer Wert auf eine gute Ausstattung und Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen, die über energieeffiziente Merkmale, Parkmöglichkeiten und eigene Stellplätze verfügen, haben zudem einen erhöhten Marktwert und lassen sich oftmals schneller und zu höheren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Geiwagn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Geiwagn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Geiwagn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit korreliert mit der Nachfrage, wobei sich ein Trend zu nachhaltigem und energieeffizientem Bauen abzeichnet.
Grundstückspreise in 84367 Reut Geiwagn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Geiwagn
Im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn liegt die idyllische Ortschaft Geiwagn, die zur Postleitzahl 84367 Reut gehört. Geiwagn ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist eingebettet in Felder, Wiesen und Wälder, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe von Geiwagn befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte sind Reut selbst sowie die Gemeinde Wurmannsquick. Die Verkehrsanbindung von Geiwagn ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet. Über die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, sind größere Städte wie Landshut und Passau problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs empfehlenswert, um die Region umfassend und flexibel erkunden zu können.
Aktuell leben in Geiwagn 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Geiwagn
In der idyllischen Gemeinde 84367 Reut Geiwagn bieten sich Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Ambiente der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen Gelegenheit zur Entspannung bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für Jung und Alt bieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet in der näheren Umgebung eine Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten.
Neben Reut Geiwagn bietet auch die umliegende Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können beispielsweise den nahegelegenen Bayerischen Wald erkunden, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Aussichtspunkten begeistert. Für Wellnessliebhaber gibt es verschiedene Thermen und Spa-Angebote in der Region, die zur Entspannung einladen. In den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sorgen Kinos, Theater und Musikveranstaltungen für kulturelle Highlights und Abwechslung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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