Immobilie verkaufen in 84367 Reut Zelger
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Zelger hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, der sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Die idyllische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Familien, Pendler und Investoren. Ein Haus oder eine Wohnung hier zu verkaufen, erfordert daher eine sorgfältige Planung und Kenntnis der Marktgegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84367 Reut Zelger beleuchtet, von der Bewertung Ihrer Immobilie über die optimale Präsentation bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Zelger
Das Verkaufen eines Hauses in 84367 Reut Zelger kann aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen ein interessantes Unterfangen sein. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die das traditionelle und naturnahe Flair der Region widerspiegeln. Zudem sind moderne Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen, immer häufiger zu sehen. Die Preise für Häuser in 84367 Reut Zelger variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts, bewegen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten in einem etwas moderateren Rahmen. Käufer können hier sowohl charmante, ältere Immobilien mit Geschichte als auch neuwertige, komfortable Häuser finden, die oft einen großzügigen Garten und eine ruhige Umgebung bieten.
Hauspreise in 84367 Reut Zelger
Die Hauspreise in 84367 Reut Zelger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Zelger
In der idyllischen Kleinstadt 84367 Reut Zelger gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Das attraktive Umfeld, geprägt durch eine naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, macht die Region für viele Wohnungssuchende besonders interessant. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen, modernen Bädern und energieeffizienten Ausstattungen. Altbauten mit historischen Fasaden und Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jenen, die den besonderen Charakter älterer Bauwerke zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist merklich gestiegen, wobei insbesondere Familien und junge Paare, die sich eine langfristige Investition in einer lebenswerten Umgebung wünschen, zu den häufigsten Käufern zählen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Zelger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Zelger
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut, Zelger gestaltet sich aktuell äußerst vielversprechend, da eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region im bayerischen Niederbayern besteht. Viele Interessenten zieht es hierher, um dem Trubel der größeren Städte zu entfliehen und gleichzeitig von der guten Anbindung und der landschaftlichen Schönheit zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, sodass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Dies führt dazu, dass Grundstücksverkäufe oft zügig abgewickelt werden und attraktive Preise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 84367 Reut Zelger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Zelger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Zelger
84367 Reut Zellger liegt in einer malerischen Region, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Niederbayern. Die Ortschaft überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Autobahn A94 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie in die weitere Region. Damit ist Reut Zellger sowohl ein attraktiver Wohnort als auch ein günstiger Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende.
Unmittelbar im Umkreis von 84367 Reut Zellger befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben der B388 und der A94 gibt es auch ein gut vernetztes System von regionalen Straßen, die das Umland erschließen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Mobilität der Einwohner gewährleistet ist. Diese Gegebenheiten machen Reut Zellger besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Zelger 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Zelger
Die Region 84367 Reut Zelger bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umrahmt von einer idyllischen Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und Parks, die sich über das Gebiet erstrecken. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in Reut Zelger diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie gut sortierte Supermärkte und charmante lokale Geschäfte, die sowohl ein breites Spektrum an Produkten als auch persönliche Beratung und freundlichen Service bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Anlaufstellen. So erstrecken sich Wanderwege und Radstrecken durch malerische Waldgebiete und entlang von Flüssen, die zur aktiven Erholung einladen. Familien können sich in Freizeitparks und Schwimmbädern vergnügen, während Kulturinteressierte in Museen und historischen Stätten auf Entdeckungsreise gehen. Die Region bietet zudem ein vielfältiges gastronomisches Angebot, bei dem Restaurants und Cafés zur kulinarischen Einkehr einladen. Abgerundet wird das Erlebnis durch moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und diverse Waren anbieten und damit sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine umfassende Nahversorgung und ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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