Immobilie verkaufen in 84367 Reut Englschall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Englschall bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. In dieser malerischen Region Niederbayerns profitieren Bewohner und Investoren von einer hohen Lebensqualität und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Der Trend zeigt, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Lebens schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in 84367 Reut Englschall beleuchtet. Dabei zeigen wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Englschall
In 84367 Reut Englschall reflektiert der Immobilienmarkt verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern, die das ländliche Flair widerspiegeln. Weiterhin sind neu errichtete Reihenhäuser mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Ausstattungen verfügbar. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Anpassungen und Renovierungen der Gebäude sowie die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen spielen ebenfalls eine Rolle bei der Wertermittlung der Immobilien. Reut Englschall zeigt ein breites Spektrum an verfügbaren Optionen auf dem Immobilienmarkt, wobei die Nachfrage weiterhin stabil bleibt.
Hauspreise in 84367 Reut Englschall
Die Hauspreise in 84367 Reut Englschall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Englschall
Der Wohnungsverkauf in 84367 Reut Englschall gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine wachsende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie energieeffiziente Features und Smart-Home-Technologien stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Da die Region auch durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Naherholungsgebieten besticht, zieht sie vermehrt Naturliebhaber und Erholungssuchende an, was die Attraktivität und somit die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84367 Reut Englschall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Englschall
In der Region 84367 Reut Englschall ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, den städtischen Trubel hinter sich zu lassen und sich in ländlicheren Gebieten niederzulassen, was Reut Englschall zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der gesteigerten Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen, da das Angebot die Nachfrage nicht vollständig decken kann.jekte umzusetzen
Grundstückspreise in 84367 Reut Englschall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Englschall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Englschall
Reut Englschall liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist von einer ländlichen Idylle umgeben. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Mit Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Trotz der ländlichen Lage profitiert Reut Englschall von einer guten Verkehrsanbindung, die den Bewohnern sowohl den Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht als auch den Anschluss an größere Verkehrswege sicherstellt.
Im direkten Umkreis von Reut Englschall befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Orte bieten erweitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Reut Englschall ist gut ausgebaut, mit regionalen Straßen, die die Verbindung zu größeren Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten. Durch diese Verbindungen sind auch größere Städte wie München oder Passau bequem erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden bieten zudem regelmäßig Zugverbindungen, die es ermöglichen, schnell und unkompliziert weiter entfernte Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Englschall 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Englschall
In der idyllischen Gemeinde 84367 Reut Englschall bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein interessantes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Besonders für Naturliebhaber ist die Umgebung reizvoll, denn die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erfrischende Entspannung finden Besucher und Einheimische an den zahlreichen kleinen Seen und Bächen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Familien können zudem die gut ausgestatteten Spielplätze nutzen oder einen Ausflug zu einem der nahegelegenen Bauernhöfe unternehmen. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Neben den malerischen Naturschönheiten und erholsamen Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der nächstgelegenen Stadt Eggenfelden, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Dort laden zudem gemütliche Cafés und Restaurants zu einer kulinarischen Pause ein. Für den Wochenendmarkt lohnt sich ein Besuch in der Marktgemeinde Massing, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. So bietet die Region rund um Reut Englschall eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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