Immobilie verkaufen in 84367 Reut Aichbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Reut Aichbauer, gelegen im Postleitzahlengebiet 84367, bietet eine malerische und attraktive Location für Immobilienbesitzer, die den Verkauf ihrer Liegenschaften in Erwägung ziehen. Mit einem wachsenden Interesse an ländlichen Lebensräumen und einem stabilen regionalen Immobilienmarkt, könnte jetzt der optimale Zeitpunkt sein, um Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Reut Aichbauer beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Aichbauer
In 84367 Reut Aichbauer sind unterschiedlichste Haustypen vertreten, die von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Bungalows reichen. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur und bietet dadurch eine Vielzahl von Optionen für Kaufinteressenten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während ländlich gelegene Objekte oft günstiger zu haben sind, können zentral gelegene und gut ausgestattete Häuser deutlich teurer sein. Die Nachfrage nach Immobilien in Reut Aichbauer ist stabil, was die Region zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufe macht.
Hauspreise in 84367 Reut Aichbauer
Die Hauspreise in 84367 Reut Aichbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Aichbauer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Aichbauer zeigt sich in den letzten Jahren stabil und stetig wachsend. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die sowohl durch ihre ansprechende Architektur als auch durch ihre zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale überzeugen. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Pendler oft Interesse an gut geschnittenen Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen zeigen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr ältere Menschen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen Wert auf diese Ausstattung legen. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer guten Infrastruktur, attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Reut Aichbauer zu einem beliebten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Aichbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Aichbauer
Im kleinen, aber malerisch gelegenen Reut Aichbauer in der Postleitzahlregion 84367 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt einerseits an der idyllischen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Eggenfelden, andererseits an den zunehmend knapper werdenden Bauplätzen in Ballungsräumen, die Menschen in ländlichere Gebiete ziehen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke in der Region traditionell landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt zur Bebauung freigegeben werden. Entsprechend zurückhaltend ist auch die Bautätigkeit in Reut Aichbauer: Es gibt zwar einige Neubauprojekte, diese sind jedoch relativ rar gesät und häufig schon in der Planungsphase vollständig vergeben. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage führen zu steigenden Grundstückspreisen, was das Verkaufen von Grundstücken für Eigentümer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84367 Reut Aichbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Aichbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Aichbauer
84367 Reut Aichbauer liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige Wohnlage abseits des hektischen Stadttrubels. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Natur- und Wanderfreunde. Trotz der idyllischen Umgebung ist Reut Aichbauer verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Autobahn A94 ist in kurzer Zeit zu erreichen und sorgt für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Reise in die benachbarten Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Aichbauer liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind und verschiedenste Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Mühldorf am Inn, Altötting und Eggenfelden, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Reut Aichbauer profitiert neben der Nähe zur A94 auch von einem regionalen Busnetz, das regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. So sind sowohl Einkäufe als auch kulturelle Aktivitäten ohne große Umstände möglich, wodurch der Standort eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit darstellt.
Aktuell leben in Aichbauer 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Aichbauer
In der malerischen Gemeinde 84367 Reut Aichbauer gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Mit ihrer idyllischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch üppige Wälder und entlang malerischer Flüsse führen, und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, der findet im regionalen Sportverein oder dem nahegelegenen Freizeitpark mit Minigolf und Tennisplätzen reichlich Gelegenheit dazu. Auch für Wellness-Fans ist gesorgt: Ein kleines, aber feines Spa bietet entspannende Massagen und wohltuende Saunagänge an. Shopping-Begeisterte kommen im Ortszentrum auf ihre Kosten, wo eine charmante Auswahl lokaler Geschäfte sowie ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten das Herz höher schlagen lassen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturpark ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei seltene Pflanzen und Tiere entdecken. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt einer benachbarten Stadt an, die mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und interessanten Museen beeindruckt. Wer Lust auf einen Shopping-Trip hat, der findet in einem größeren Einkaufszentrum in der Umgebung eine Vielzahl von Geschäften, von bekannten Marken bis hin zu kleinen Boutiquen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann, während man die entspannte Atmosphäre auf sich wirken lässt.
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