Immobilie verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Schönstelzham erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Umgebung und die zunehmende Attraktivität für Familien und Investoren haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil steigen lassen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich in diesem dynamischen Markt zu agieren. Dazu gehören Marktanalysen, die Wahl des richtigen Zeitpunkts und die besten Strategien, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
- Wohnung verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
- Grundstück verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Schönstelzham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Schönstelzham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Schönstelzham
Haus verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
Ein Haus in 84367 Reut Schönstelzham zu verkaufen bietet eine spannende Möglichkeit für Käufer, die in eine ruhige und idyllische Umgebung investieren möchten. In dieser ländlichen Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft in traditionellem bayrischen Stil errichtet. Dabei finden sich sowohl neuere Fertighäuser als auch ältere, charmante Bauernhäuser, die den besonderen Reiz der Region ausmachen. Die Preise für Häuser in Reut Schönstelzham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Ob modernisierte Objekte mit großzügigen Grundstücken oder Restaurierungsprojekte mit historischem Flair – das Angebot ist vielfältig und somit für unterschiedlichste Käuferinteressen attraktiv.
Hauspreise in 84367 Reut Schönstelzham
Die Hauspreise in 84367 Reut Schönstelzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reut Schönstelzham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Schönstelzham zeigt sich aktuell als dynamisch und zukunftsorientiert, was das Verkaufen einer Wohnung zu einer durchaus vielversprechenden Angelegenheit macht. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Wohnungen in ruhiger Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Potentiale Käufer legen zudem immer mehr Wert auf nachhaltige Bauweise und technische Innovationsmerkmale wie Smart Home-Features. Angesichts dieser Faktoren kann sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend als lukrativ und relativ zeitnah realisierbar erweisen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Schönstelzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Schönstelzham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut Schönstelzham weist derzeit interessante Marktbedingungen auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, dem Trubel der Stadt zu entkommen und sich im Grünen niederzulassen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die konservative Baupolitik der Region zurückzuführen ist. Zudem wird in der Region mäßig viel gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Diese Faktoren führen insgesamt zu einer recht stabilen Preissituation bei Grundstücken, da Angebot und Nachfrage in einem recht ausgewogenen Spannungsfeld miteinander agieren.
Grundstückspreise in 84367 Reut Schönstelzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Schönstelzham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Schönstelzham
Reut Schönstelzham liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer starken Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Der Ort ist von grünen Feldern und sanften Hügeln umgeben, was ihn zu einer ruhigen Wohngegend macht. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zu größeren Verkehrsrouten, die eine gute Erreichbarkeit der Region gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Schönstelzham liegen mehrere Städte und Orte, die von den Bewohnern leicht erreicht werden können. Wichtige Nachbarorte sind unter anderem Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten bietet. Darüber hinaus gewährleisten gut ausgebaute Nebenstraßen die Erreichbarkeit kleinerer Dörfer und Weiler in der Umgebung. Eine nahe gelegene Autobahnauffahrt verbindet die Region zudem mit dem überregionalen Straßennetz, wodurch auch größere Städte wie Passau und Landshut in angemessener Zeit erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Angebot und sorgen für Mobilität innerhalb des Landkreises.
Aktuell leben in Schönstelzham 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Schönstelzham
Reut Schönstelzham, die charmante Gemeinde im Herzen von Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllischen Landschaften rund um Schönstelzham laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Einrichtungen, darunter entspannende Thermalbäder und Spa-Angebote. Sportbegeisterte finden gut ausgebaute Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten. In kultureller Hinsicht beeindruckt Reut Schönstelzham mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten, die die regionale Tradition und Gemeinschaft fördern.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Es gibt gemütliche Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Mehrere kleine Boutiquen und Fachgeschäfte präsentieren eine liebevolle Auswahl an Kleidung, Geschenkartikeln und Kunsthandwerk. Zudem sorgen Supermärkte und Einkaufszentren dafür, dass alle Bedürfnisse erfüllt werden können. Diese Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Reut Schönstelzham zu einem attraktiven Ort, der viel Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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