Immobilie verkaufen in 84367 Reut Reinthal
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Der Immobilienmarkt in der Region rund um 84367 Reut Reinthal hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren. Diese ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht Reut Reinthal zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Wer eine Immobilie in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von der derzeit hohen Nachfrage und den günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Reut Reinthal beleuchtet, um Verkäufern eine umfassende Orientierung zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Reinthal
In der idyllischen Region von 84367 Reut Reinthal finden sich vielerlei Haustypen, die die architektonische Vielfalt des Gebiets widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die Bandbreite der Immobilien bietet für nahezu jeden Geschmack das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in Reut Reinthal variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Gebäude und gut sanierte Altbauten oft einen höheren Marktwert erzielen, bieten Neubauten und speziell angefertigte Wohnlösungen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Reut Reinthal dynamisch und vielversprechend für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 84367 Reut Reinthal
Die Hauspreise in 84367 Reut Reinthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Reinthal
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Reinthal zeigt sich momentan stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Naturnahes Wohnen ist ebenfalls ein großes Plus, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten, besonders gefragt sind. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, was durch die steigende Sensibilität für Umweltaspekte verstärkt wird.
Wohnungspreise in 84367 Reut Reinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Reinthal
Die Region 84367 Reut Reinthal zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von Familien und jungen Paaren kommt, die dem städtischen Trubel entfliehen und nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es herrscht eine ausgewogene Bauaktivität in der Region, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte sind jedoch meist überschaubar, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke tendenziell schnell vergriffen sind. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gesteigert, was zusätzlich Käufe anzieht.
Grundstückspreise in 84367 Reut Reinthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Reinthal
Reut Reinthal liegt im idyllischen Niederbayern und ist Teil der Gemeinde Zeilarn im Landkreis Rottal-Inn. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und Wäldern, was dem Ort einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Idylle ist Reut Reinthal verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, wodurch auch Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem sind die Städte Altötting und Burghausen nicht weit entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung bietet. Das Umland von Reut Reinthal lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Reut Reinthal befinden sich die Orte Zeilarn, Mitterskirchen und Erlbach, die alle mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch die Kurstadt Bad Birnbach liegt in der näheren Umgebung und bietet Wellness- und Gesundheitsangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die B20, die eine direkte Verbindung nach Straubing im Norden und Burghausen im Süden ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau verfügbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Reinthal 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Reinthal
Die Region um 84367 Reut Reinthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die gut gepflegten Wanderwege und naturbelassenen Pfade hervorzuheben sind. Für Erholungssuchende bieten sich zudem mehrere Spa- und Wellness-Einrichtungen an, die eine breite Palette an Entspannungsmöglichkeiten bereitstellen. Auch für sportlich Aktive gibt es diverse Angebote, wie zum Beispiel Tennisplätze, Schwimmhallen und Fitnessstudios.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gestalten sich äußerst vielfältig. Familien können ihre Zeit im Freizeitpark oder in einem der nahegelegenen Badeseen verbringen. Kunst- und Kulturinteressierte profitieren von den lokalen Museen und Galerien, die regelmäßig wechselnde Ausstellungen präsentieren. Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten bieten eine breite Auswahl an Produkten, während Wochenmärkte frische regionale Lebensmittel und handgefertigte Produkte verkaufen. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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