Immobilie verkaufen in 84367 Reut Lehrl
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Lehrl zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und attraktive Lage aus. Dieser charmante Ort im Herzen Bayerns bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an größere Städte, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht. Wer eine Immobilie in Reut Lehrl verkaufen möchte, kann von diesen Vorteilen profitieren und potenziellen Käufern eine wertvolle Investition bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Lehrl
In der malerischen Gemeinde Reut Lehrl (PLZ 84367) kann es verschiedene Gründe geben, ein Haus zu verkaufen, sei es aufgrund eines Umzugs, einer Erbschaft oder einer Veränderung der Lebensumstände. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre des Ortes widerspiegeln. Auch moderne Doppelhaushälften und Neubauten finden zunehmend ihren Platz, um den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Reut Lehrl variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden relativ moderat bleibt, was die Region für Käufer und Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Reut Lehrl
Die Hauspreise in 84367 Reut Lehrl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Lehrl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Lehrl ist derzeit vielversprechend, mit einer stabilen Nachfrage sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte bieten. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, da viele Käufer nach einem erweiterten Wohnkomfort suchen. Attraktiv sind zudem energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen Standards entsprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Reut Lehrl eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien zu einem lukrativen Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 84367 Reut Lehrl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Lehrl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut Lehrl gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist konstant hoch, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität und Ruhe abseits der städtischen Hektik schätzen. Insbesondere Familien und Berufspendler sehen in Reut Lehrl eine attraktive Option zum Wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise stabilisiert und gelegentlich sogar ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat die Gegend einen moderaten Bauboom erlebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Gelegenheiten bietet.
Grundstückspreise in 84367 Reut Lehrl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Lehrl
84367 Reut Lehrl ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre ruhige und naturverbundene Lage auszeichnet. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, welche die Region zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber machen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der freien Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Reut Lehrl befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese Städte bieten weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B12 und die A94 in der Nähe verlaufen, was eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute regionale Straßen und Buslinien, die den Ortsverkehr effizient gestalten und eine problemlose Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Lehrl 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Lehrl
Die Region 84367 Reut Lehrl bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gute Mischung aus Entspannung und Vergnügen bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Radwege sowie Gelegenheiten für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Parks und Naherholungsgebiete, die Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten.
In der näheren Umgebung sind weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Zum Beispiel können sich Shoppingbegeisterte in den nahegelegenen Städten Eggenfelden oder Pfarrkirchen auf ein vielseitiges Einkaufsvergnügen freuen, das von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reicht. Familien und Naturfreunde kommen im Wildpark Ortenburg auf ihre Kosten, während das Erlebnisbad Bella Vista in Bad Birnbach Badespaß für Groß und Klein verspricht. Kulturelle Highlights, wie das prächtige Schloss Egg oder das bekannte Museumsdorf Bayerischer Wald, bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region und sorgen für abwechslungsreiche Ausflüge.
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