Immobilie verkaufen in 84367 Reut Manigold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84367 Reut Manigold kann eine durchaus lukrative Angelegenheit sein. Durch die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise in dieser Region in den letzten Jahren beständig gestiegen. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung – der Immobilienmarkt in Reut Manigold bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Präsentation – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, damit Ihr Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Manigold
In der Region um 84367 Reut Manigold werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Typische Baustile umfassen sowohl moderne Neubauten mit klaren Linien und großen Glasflächen als auch traditionelle Häuser mit Satteldächern und Holzverzierungen, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Haustyp und Alter des Gebäudes. Neubauten und Häuser in besonders attraktiven Lagen erzielen dabei in der Regel höhere Preise. Gleichzeitig bieten ältere Immobilien und solche mit Renovierungsbedarf vergleichsweise günstigere Einstiegsmöglichkeiten für Käufer. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer wachsenden Nachfrage, die sich in stabilen bis steigenden Preisen zeigt.
Hauspreise in 84367 Reut Manigold
Die Hauspreise in 84367 Reut Manigold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Manigold
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Manigold zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, die durch die charmante ländliche Umgebung sowie eine trotz überschaubarer Größe gut entwickelte Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem geräumige, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Bauweisen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Objekte. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein naturnahes Wohnen bei gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten macht Reut Manigold zu einem gefragten Wohnort, was sich auch positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84367 Reut Manigold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Manigold
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Reut Manigold ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Durch die Nähe zu größeren Städten und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz wird das Gebiet zunehmend attraktiver für Pendler und Familien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Reut Manigold deutlich verstärkt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt in Immobilienprojekte investieren. Dies spiegelt sich in der wachsenden Zahl neuer Wohngebäude wider, die das Ortsbild prägen und zur positiven Entwicklung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 84367 Reut Manigold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Manigold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Manigold
Die Ortschaft 84367 Reut Manigold liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Spazieren und Erholen einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Atmosphäre aus, während gleichzeitig wichtige Verkehrswege in der Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Manigold befinden sich mehrere charmante Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Reut Manigold gut vernetzt. Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A94 erreicht man schnell die größeren Städte wie München und Passau. Auch der Regionalverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen und eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Manigold 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Manigold
84367 Reut Manigold bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und auch der nahegelegene Badesee bietet Erholung und Vergnügen für die ganze Familie. Die Stadt selbst verfügt über gepflegte Parkanlagen und Sporteinrichtungen, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Zusätzlich wartet das historische Stadtzentrum mit charmanten Cafés und Restaurants auf, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen, Lebensmittelgeschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Auswahl. So bietet beispielsweise der Naturpark Bayerischer Wald umfangreiche Ausflugsziele für Wander- und Naturfreunde, während das Freizeitbad in Passau Spaß und Erholung für die ganze Familie garantiert. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren von Passau oder in den charmanten Fachgeschäften der Altstadt auf ihre Kosten. Der Wochenmarkt in Vilshofen lockt mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und Veranstaltungen, die in der gesamten Region regelmäßig stattfinden und ein vielfältiges Programm bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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