Immobilie verkaufen in 84367 Reut Obenhub
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Obenhub verzeichnet in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur zieht diese Region sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer attraktiven Investition sind. Der Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Gebiet erfordert daher eine gut durchdachte Strategie und Kenntnis der regionalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Reut Obenhub berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Obenhub
Das Haus zu verkaufen in der idyllischen Gemeinde 84367 Reut Obenhub kann zu einer lohnenden Entscheidung werden, besonders aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Reut Obenhub findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch einige Neubauprojekte mit hochwertiger Ausstattung sind hier vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Während Häuser im Kern von Reut Obenhub häufig etwas teurer sind, kann man in den umliegenden ländlichen Gebieten oftmals weniger tief in die Tasche greifen. Immobilienmakler vor Ort bieten umfassende Beratung, um den bestmöglichen Preis für das jeweilige Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Reut Obenhub
Die Hauspreise in 84367 Reut Obenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Obenhub
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Obenhub zeigt sich derzeit dynamisch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte bei Käufern zunehmend beliebt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauten mit historischem Charme, die meist über renovierte Elemente verfügen. Käufer schätzen vor allem den Mix aus ruhiger ländlicher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren, was Reut Obenhub zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach sowohl kleineren Single-Wohnungen als auch größeren Familienwohnungen, wodurch Verkäufer in dieser Region gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse haben.
Wohnungspreise in 84367 Reut Obenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Obenhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Obenhub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem der ländlichen Idylle und den guten Anbindungen an umliegende Städte zuzuschreiben, die Reut Obenhub zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler machen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was ebenfalls den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die günstigen Konditionen nutzen, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Dies trägt zur weiteren Entwicklung und Attraktivität der Region bei und zieht noch mehr Interessenten an, die sich langfristig in Reut Obenhub niederlassen möchten.
Grundstückspreise in 84367 Reut Obenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Obenhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Obenhub
84367 Reut Obenhub ist eine ländlich geprägte Ortschaft im südlichen Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit hügeligen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Das Dorf bietet ein ruhiges und naturnahes Ambiente, ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Idylle ist Reut Obenhub gut erreichbar und verkehrstechnisch zumindest grundlegend erschlossen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte zu Reut Obenhub sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten verbinden. Eine direkte Autobahnanbindung besteht nicht, jedoch sind größere Fernstraßen wie die B20 in relativ kurzer Distanz erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine akzeptable Mobilität ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus Zugverbindungen in Richtung München und Passau zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Obenhub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Obenhub
Im beschaulichen Ort Reut Obenhub mit der Postleitzahl 84367 findet man eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann man nach einem stressigen Arbeitstag wunderbar abschalten und die Seele baumeln lassen. Bekannte Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgiebigen Touren durch die malerische Landschaft ein, während gemütliche Cafés und Restaurants den Gaumen verwöhnen. Für die tägliche Versorgung und darüber hinausgehende Einkäufe gibt es gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles bieten, was man benötigt.
In der weiteren Region rund um Reut Obenhub gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten der nahegelegene See und die umliegenden Wälder viel Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Picknicken. Kulturinteressierte können die örtlichen Museen und historischen Stätten besuchen, etwa das Heimatmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Für Shopping-Begeisterte stehen größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bieten. Somit ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes dabei, um Freizeit und Erholung auf vielseitige Weise zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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