Immobilie verkaufen in 84367 Reut Buchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Buchberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, dank ihrer idyllischen Lage und der attraktiven Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Landleben und moderner Lebensqualität, was sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Buchberg von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Buchberg
Wenn Sie ein Haus in 84367 Reut Buchberg verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten finden ihren Markt. Was die Preise angeht, so sind diese, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und spiegeln die erhöhte Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum wider. Verkäufer können also von einem insgesamt vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 84367 Reut Buchberg
Die Hauspreise in 84367 Reut Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Buchberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Reut Buchberg, PLZ 84367, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine ruhige Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Hauptverkehrsstraßen bieten. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles oder Paare oft kleinere Einheiten mit smarten Grundrissen und einer modernen Küche bevorzugen. Der lokale Wohnungsmarkt profitiert von der landschaftlich reizvollen Umgebung und einer guten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie über eine Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweisen verfügen. Der Verkaufsprozess kann durch die hohe Nachfrage zügig ablaufen, wobei es ratsam ist, die Immobilie vor dem Verkauf professionell bewerten zu lassen, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Buchberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 84367 Reut Buchberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Landlebens zu schätzen wissen, insbesondere in der Nähe von idyllischen Landschaften und dennoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und die Kreisstadt Pfarrkirchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere Baugrundstücke sind begehrt und rar gesät, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. In der Region wird in den letzten Jahren moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften liegt. Zudem gibt es einige Bestrebungen, den ländlichen Raum durch Neubauprojekte zu beleben und die Infrastruktur zu verbessern, was die Attraktivität von Reut Buchberg für zukünftige Grundstücksbesitzer steigern dürfte.
Grundstückspreise in 84367 Reut Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Buchberg
Die Ortschaft Reut Buchberg mit der Postleitzahl 84367 liegt im südostbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die eine ruhige und naturnahe Kulisse schaffen. Trotz der ländlichen Lage verfügt Reut Buchberg über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Buchberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B20 besonders günstig, wodurch auch größere Städte wie Landshut und Passau in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften und ermöglichen ein angenehmes Pendeln. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Region ausgebaut, allerdings ist man für die meisten Zielorte auf das Auto angewiesen.
Aktuell leben in Buchberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Buchberg
84367 Reut Buchberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um den Buchberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Zudem gibt es in der Nähe von Reut Buchberg mehrere Erholungsgebiete und Seen, die zum Baden und Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, bei denen regionale Produkte frisch vom Erzeuger verkauft werden.
Auch die Region um Reut Buchberg hat zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden kann man beispielsweise durch das Stadtzentrum bummeln, das eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Geschäften bietet. Hier findet man sowohl Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Nationalparks Bayerischer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und artenreicher Flora und Fauna lockt. Auch der Simbacher Wochenmarkt ist einen Besuch wert, da er neben frischen Lebensmitteln oft auch traditionelles Kunsthandwerk anbietet. So sorgen nicht nur Reut Buchberg selbst, sondern auch die umliegenden Orte für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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