Immobilie verkaufen in 84367 Reut Reußen
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlenregion 84367 Reut Reußen ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig steigt. Hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Reut Reußen zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Reußen zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend Abschluss zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Reußen
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Reußen erfordert eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung der lokalen Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser, die durch ihre traditionellen Architekturen und großzügigen Grundstücke bestechen. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, wobei auch Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Reut Reußen im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Vor dem Verkauf sollte eine professionelle Bewertung des Hauses in Betracht gezogen werden, um einen realistischen Preis festzulegen und somit einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.
Hauspreise in 84367 Reut Reußen
Die Hauspreise in 84367 Reut Reußen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Reußen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Reußen zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zum Verkäufermarkt. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet spürbar erhöht, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer Größe, also Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler und ältere Menschen attraktiv sind. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und eine energiesparende Bauweise erhöhen die Attraktivität und somit auch den Marktwert der Immobilie. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie eine höhere Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Reußen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Reußen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Reut Reußen hat in den letzten Jahren erfreulich zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und zu steigenden Grundstückspreisen führt. Gleichzeitig erlebt die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Gewerbebauten realisiert werden. Die Bautätigkeit trägt zu einer dynamischen Entwicklung und einer stetigen Verbesserung der Infrastruktur bei, was zur weiteren Steigerung der Attraktivität des Standortes führt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Reußen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Reußen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Reußen
Der Ortsteil Reut Reußen mit der Postleitzahl 84367 liegt in Niederbayern, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und vereinzelten Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Reußen befinden sich die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen, dank der nahegelegenen Bundesstraße B12, die für eine schnelle Verbindung in Richtung Passau und München sorgt. Zudem stehen den Anwohnern regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die regionale Infrastruktur ermöglicht somit sowohl Pendlern als auch Touristen eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten urbanen Zentren und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Reußen 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Reußen
In 84367 Reut Reußen bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere nahegelegene Seen Bademöglichkeiten und Wassersportaktivitäten bieten. Wellnessliebhaber kommen in den örtlichen Spas und Thermen auf ihre Kosten. Familien freuen sich über die zahlreichen Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu unbeschwerten Tagen im Freien einladen. Für Shoppingbegeisterte stehen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die von Mode bis hin zu lokalen Spezialitäten alles anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot und versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Beispielsweise bieten die umliegenden Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen zusätzliche Einkaufszentren und kulturelle Veranstaltungen an. Der Rottal-Inn-Kreis ist bekannt für seine Thermalbäder, darunter das berühmte Rottal Terme, das Erholungssuchende aus ganz Deutschland anzieht. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald wandern oder im Nationalpark die Artenvielfalt bestaunen. Zudem bieten zahlreiche Bauernhöfe in der Umgebung Direktverkäufe von handgemachten Produkten und frischen Lebensmitteln an. Solche abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit und Erholung mit Einkaufserlebnissen verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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