Immobilie verkaufen in 84367 Reut Feichten
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84367 Reut Feichten erfordert strategisches Wissen und Kenntnis der aktuellen Markttrends. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, macht Reut Feichten zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was dem Immobilienmarkt besondere Dynamik und Stabilität verleiht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reut Feichten geben und wertvolle Tipps sowohl für Verkäufer als auch für Interessenten bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Feichten
Beim Hausverkauf in 84367 Reut Feichten zeigt sich der regionale Immobilienmarkt vielfältig, da hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser angeboten werden. Die Haustypen reichen von historischen, gut erhaltenen Altbauten bis hin zu energieeffizienten Passivhäusern, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell lässt sich aber beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Reut Feichten relativ hoch ist, was zu einer tendenziell aufwärtsgerichteten Preisentwicklung führt. Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, lohnt es sich, den Wert Ihres Hauses von einem Fachmann schätzen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84367 Reut Feichten
Die Hauspreise in 84367 Reut Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Feichten
Der Wohnungsverkauf in 84367 Reut Feichten ist stark von der Lage und den spezifischen Eigenschaften der Immobilien beeinflusst. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist relativ stabil, jedoch gibt es Unterschiede in der Nachfrage je nach Wohnungsart und Ausstattung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder zentral im Ortskern oder in naturnaher Umgebung liegen. Familien bevorzugen in der Regel größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Pendler hingegen suchen vor allem nach günstigeren Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Altötting. In den vergangenen Jahren hat die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen zugenommen, da die Bevölkerungsstruktur zunehmend von älteren Menschen geprägt ist. Wohnungen, die barrierefrei und energieeffizient sind, haben deshalb einen klaren Vorteil auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84367 Reut Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Feichten
In 84367 Reut Feichten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser attraktiven Region, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots entwickeln sich die Grundstückspreise positiv. In der Region wird derzeit viel gebaut, was die Entwicklung und Attraktivität von Reut Feichten zusätzlich vorantreibt. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84367 Reut Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Feichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Feichten
Die Ortschaft 84367 Reut Feichten liegt inmitten einer idyllischen Landschaft in Niederbayern und ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Eingebettet in die sanften Hügel dieser Region bietet sie eine ruhige und malerische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, dank der nahe gelegenen Bundesstraße B588 und der Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, der den Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt. Durch die Vielfalt kleiner Landstraßen sind auch die umliegenden Ortschaften leicht erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von Reut Feichten befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls gut angebunden sind. Dazu gehören die Städte Eggenfelden und Simbach am Inn sowie die Ortschaften wie Arnstorf und Massing. Die Bundesstraße B588 und die Autobahn A94 bieten eine direkte Verbindung nach München und Passau, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die ländliche Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Feichten 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Feichten
Im beschaulichen 84367 Reut Feichten finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit der Region genießen kann. Der nahegelegene Wald und die grünen Wiesen bieten Entspannung und Erholung in der Natur. Für sportlich Aktive gibt es vielseitige Möglichkeiten, darunter Wanderwege, Laufstrecken und sogar Reitgelegenheiten. Wer es ruhiger angehen möchte, kann in einem der gemütlichen Cafés entspannen oder die örtlichen Veranstaltungen besuchen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleinen Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten findet man hier alles, was man im Alltag benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für unterschiedlichste Interessen. Zum Beispiel kann man im nahen Naturpark “Simssee” ausgedehnte Wanderungen und Bootsfahrten unternehmen, während der “Chiemsee” Segel- und Badefreunde anzieht. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten wie das “Kloster Seeon”. Einkaufsbegeisterte können sich in den umliegenden Städten wie Wasserburg oder Traunstein auf attraktive Märkte und zahlreiche Geschäfte freuen, die ein breites Sortiment für jeden Bedarf bieten. So wird die Region nicht nur für Touristen, sondern auch für Einheimische zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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