Immobilie verkaufen in 84367 Reut Finsterhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 84367 Reut Finsterhub verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Markt zu verstehen. Diese Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Immobilienwerten und einer wachsenden Nachfrage. Käufer sind sowohl an Einfamilienhäusern als auch an Wohnungen interessiert, angetrieben durch die lebenswerte Umgebung und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Reut Finsterhub prägen. Ob Sie als Verkäufer den höchstmöglichen Preis erzielen oder den geeigneten Käufer finden möchten – eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Finsterhub
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Finsterhub kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen anbietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Viele der Häuser hier sind freistehend und bieten großzügige Grundstücke, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der Markt in dieser Region zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei die Preise je nach Bauart, Ausstattung und Lage des Hauses variieren. Die ländliche Umgebung von Reut Finsterhub kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte trägt zu einem stabilen Immobilienmarkt bei. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein interessiertes Publikum sowohl aus der Region als auch von außerhalb zählen.
Hauspreise in 84367 Reut Finsterhub
Die Hauspreise in 84367 Reut Finsterhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Finsterhub
Im idyllischen Reut Finsterhub in der Postleitzahlregion 84367 gestaltet sich der Wohnungsverkauf derzeit besonders interessant, da der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. Der ländliche Charakter des Ortes kombiniert mit einer guten Anbindung und einer hohen Lebensqualität zieht viele Käufer an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sowohl Singles als auch Familien genügend Platz bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit Charme sowie Neubauprojekte, die energieeffizientes Wohnen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Der Markt zeigt, dass Käufer zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Einbauküche und Balkon legen, wodurch sich gut gepflegte Objekte schneller verkaufen lassen. Wer also beabsichtigt, seine Wohnung in Reut Finsterhub zu veräußern, hat gute Chancen, schnell einen passenden und wertschätzenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84367 Reut Finsterhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Finsterhub
Im kleinen Ortsteil Finsterhub in der Gemeinde Reut mit der Postleitzahl 84367 ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die ländliche Gegend vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher abgelegene und weniger stark entwickelte Region handelt. Dennoch gibt es immer wieder Verkaufsangebote, vor allem von Privatpersonen, die ihre Grundstücke veräußern möchten. Die Bautätigkeit in Finsterhub ist überschaubar; es werden zwar hin und wieder neue Einfamilienhäuser errichtet, doch große Bauprojekte oder Neubaugebiete sind hier selten. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Umgebung erwerben möchte, sollte die vorhandenen Angebote genau prüfen und sich darauf einstellen, dass nicht jederzeit eine große Auswahl zur Verfügung steht.
Grundstückspreise in 84367 Reut Finsterhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Finsterhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Finsterhub
84367 Reut Finsterhub liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Wohnlage aus. Die dörfliche Struktur und die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen tragen zu einem naturnahen Lebensgefühl bei. Trotz der beschaulichen Lage ist Finsterhub gut erreichbar und bietet eine annehmbare Verkehrsanbindung, die den Alltag der Bewohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Reut Finsterhub befinden sich mehrere kleinere Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen sichergestellt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Zudem gibt es Anbindungen an wichtige Bundesstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßig Züge Richtung München und Passau verkehren, was Pendlern und Reisenden ermöglicht, bequem größere Entfernungen zu überwinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert und bietet Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Umgebung.
Aktuell leben in Finsterhub 5462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Finsterhub
Reut Finsterhub im Postleitzahlenbereich 84367 bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege sind ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Für Entspannungssuchende gibt es idyllische Plätzchen entlang der Flussufer und in den grünen Wäldern der Umgebung. Die örtlichen Geschäfte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und Handwerkskunst, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten oder sich zu erholen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren ein. Für Wellness-Liebhaber sind Thermen wie das Rottal Terme in Bad Birnbach ein beliebtes Ziel. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Schloss Taufkirchen an der Vils und das Museum in der benachbarten Stadt Eggenfelden bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. In Sachen Einkaufen reichen die Möglichkeiten von kleinen, charmanten Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Modepark Röther in Pfarrkirchen.
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