Immobilie verkaufen in 84367 Reut Schönhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Schönhub kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Gemeinde in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die viele potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit sehr aktiv, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gebieten stetig wächst. Dies begünstigt Verkäufe zu attraktiven Konditionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Reut Schönhub zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Schönhub
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Schönhub sollte man die verschiedenen Haustypen bedenken, die in dieser Region gebaut werden. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Landhäuser, die den typischen ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb von Reut Schönhub. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine attraktive Mischung aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet. Dies spricht besonders Familien und Ruhesuchende an, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 84367 Reut Schönhub
Die Hauspreise in 84367 Reut Schönhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Schönhub
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Schönhub zeigt sich in jüngster Zeit als dynamisch und vielversprechend. Die Region erfährt eine steigende Nachfrage, was nicht zuletzt an der reizvollen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung liegt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort zeitgemäßer Ausstattung kombinieren. Auch Neubauprojekte in zentrumsnaher Lage stoßen auf großes Interesse, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung mit dennoch guter Anbindung an urbane Zentren legen. Zusätzlich gewinnen energieeffiziente Wohnungen, die niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit bieten, zunehmend an Beliebtheit. Wer also seine Wohnung in Reut Schönhub verkaufen möchte, kann aktuell auf eine positive Marktentwicklung und zahlreiche potenzielle Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Schönhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Schönhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Schönhub ist derzeit verhältnismäßig hoch, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird zudem moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Projekte ins Auge fallen. Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region besonders für Familien und Investoren interessant macht, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.
Grundstückspreise in 84367 Reut Schönhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Schönhub
Reut Schönhub liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von malerischer Landschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Gemeinden ist gut ausgeprägt, was Reut Schönhub auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt handelt es sich um einen harmonischen Lebensraum, der Tradition und Moderne auf angenehme Weise vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Schönhub liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben, die Reut Schönhub zu einer begehrten Wohngegend machen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B388 gekennzeichnet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden bestehen.
Aktuell leben in Schönhub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Schönhub
Die idyllisch gelegene Region rund um 84367 Reut Schönhub bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wanderungen durch die malerischen Landschaften, entspannte Tage am nahegelegenen See oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking – hier findet jeder Naturfreund etwas nach seinem Geschmack. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und traditionelle Feste bereichern das Freizeitangebot. Für diejenigen, die sich gerne kulinarisch verwöhnen lassen, stehen gemütliche Gasthäuser und Restaurants bereit, die regionale Spezialitäten anbieten.
Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Im nahegelegenen Einkaufszentrum findet man alles, was das Herz begehrt – von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Buchläden. Der Wochenmarkt bietet zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Wer ein besonderes Andenken oder Geschenk sucht, wird in den charmanten kleinen Läden im Ortskern von Reut Schönhub fündig. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem lohnenden Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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