Immobilie verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Wintersteig erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den lokalen Markt, sondern auch ein tiefes Verständnis der aktuellen Trends und Entwicklungen in der Region. Die charmante Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um Ihre Immobilie in Reut Wintersteig erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt beeinflussen und wie Sie gezielt potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
- Wohnung verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
- Grundstück verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Wintersteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Wintersteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Wintersteig
Haus verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84367 Reut Wintersteig erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die kulturelle Tradition der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in 84367 Reut Wintersteig variieren stark und sind vor allem von der Größe des Grundstückes, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen abhängig. Häuser mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen erzielen höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte und ältere Bauten in der Regel günstiger angeboten werden. Zudem spielt die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der aktuelle Markttrend eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84367 Reut Wintersteig
Die Hauspreise in 84367 Reut Wintersteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Wintersteig zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie naturnah gelegene Objekte, die Ruhe und Erholung vom Alltagsstress bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was zur Beliebtheit dieses Wohnraums beiträgt. Auch energetisch effizient ausgestattete Wohnungen sind gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und den ökologischen Fußabdruck reduzieren.
Wohnungspreise in 84367 Reut Wintersteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Wintersteig
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84367 Reut Wintersteig kann sich als lohnenswert erweisen, angesichts der aktuellen Nachfrage nach Baugrundstücken. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da sie sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend beliebt wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Markt relativ überschaubar hält und die Preise stabilisiert oder sogar potenziell ansteigen lässt. Der Bau von Immobilien in der Region ist relativ rege, mit mehreren Neubauprojekten, die in den letzten Jahren realisiert wurden und weiterhin für Wohnraum und Infrastruktur sorgen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region attraktiv bleibt und potenzielle Käufer sich gerne für ein Grundstück in 84367 Reut Wintersteig entscheiden.
Grundstückspreise in 84367 Reut Wintersteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Wintersteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Wintersteig
84367 Reut Wintersteig liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft des Landkreises Rottal-Inn und gehört zur Gemeinde Reut. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die umliegenden Naturflächen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dennoch bietet Reut Wintersteig durch seine zentrale Lage im Niederbayerischen Hügelland auch eine gute Basis für Aktivitäten in der Region.
Der unmittelbare Umkreis von Reut Wintersteig umfasst mehrere kleinere Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, welche die Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und größeren Städten ermöglichen. Für Pendler und Reisende steht zudem das nahegelegene Bahnnetz zur Verfügung, welches regelmäßig Verbindungen Richtung München und Passau bietet. Diese Kombination aus Nähe zur Natur und ausreichender verkehrlicher Erschließung macht Reut Wintersteig zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Aktuell leben in Wintersteig 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Wintersteig
In der Region 84367 Reut Wintersteig bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während die gepflegten Parks und Naturgebiete für Ruhe und Entspannung sorgen. Kulturell Interessierte können sich an lokalen Veranstaltungen und kleinen Museen erfreuen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren. Die einladenden Cafés und Restaurants bieten sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche und sind ideal für eine gemütliche Pause.
Die nahegelegene Stadt Eggenfelden bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hier gibt es charmante Boutiquen, größere Einkaufszentren und traditionelle Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann das breite Angebot an Sportvereinen und Freizeitanlagen nutzen, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Dank dieser vielseitigen Angebote ist die Region sowohl für deren Bewohner als auch für Besucher ein attraktives Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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