Immobilie verkaufen in 84367 Reut Zoglau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Zoglau erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche, aber gut angebundene Gemeinde in Bayern punktet mit ihrer idyllischen Umgebung und dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reut Zoglau zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und praktische Tipps, um den Verkauf erfolgreich und zügig abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Zoglau
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Zoglau kann ein lohnender Schritt sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region zu finden sind. Die Bauweise reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit typischen Holzfassaden bis hin zu modernen Architektenhäusern, die durch klare Linien und minimalistische Designs bestechen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in dem Gebiet vertreten. Die Preisgestaltung für Häuser in Reut Zoglau variiert je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage erheblich, wobei sich der regionale Immobilienmarkt insgesamt als stabil und vielversprechend zeigt. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der aktuell hohen Nachfrage und der Attraktivität der Region profitieren.
Hauspreise in 84367 Reut Zoglau
Die Hauspreise in 84367 Reut Zoglau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Zoglau
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Zoglau zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer moderaten Nachfrage, doch ständige Schwankungen sind auch hier zu beobachten. Vor allem mittlere und größere Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die in eine ländliche Umgebung ziehen möchten, ohne allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Attraktive Merkmale wie moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und ein gepflegtes Umfeld sind dabei besonders gefragt. Auch der Trend zu nachhaltigem Bauen und energiesparenden Wohnkonzepten hat in dieser Region Einzug gehalten, was solche Wohnobjekte zusätzlich begehrt macht. Käufer legen außerdem hohen Wert auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, was den Verkauf von Wohnungen erleichtert.
Wohnungspreise in 84367 Reut Zoglau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Zoglau
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84367 Reut Zoglau gestaltet sich derzeit als durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig steigt. Viele Menschen zieht es in ländlichere Gebiete, in denen sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte finden. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, was zu einer Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in Reut Zoglau haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch einzelne Einfamilienhäuser gefördert werden. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region großes Potenzial für künftige Bautätigkeiten bietet und somit auch für Investoren interessant ist.
Grundstückspreise in 84367 Reut Zoglau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Zoglau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Zoglau
84367 Reut Zoglau liegt in Bayern und ist ein malerischer Ort, der durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Umgebung gekennzeichnet ist. Das Umland besteht aus üppigen Wäldern, weiten Feldern und zahlreichen Wanderwegen, die Naturliebhabern allerlei Entdeckungsmöglichkeiten bieten. Der Ort selbst hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch eine willkommene Erholung von städtischer Hektik.
Die Verkehrsanbindung von 84367 Reut Zoglau ist recht gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Auch die nächstgelegene Autobahn A94 ist in einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen und gewährleistet eine gute Anbindung an München und Passau. Das Vorhandensein von gut ausgebauten Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem die Mobilität innerhalb der Region und macht den Standort attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Zoglau 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Zoglau
84367 Reut Zoglau bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns gelegen, können Naturliebhaber auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und die frische Luft genießen. Zudem gibt es im Ort zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder zum Verweilen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen oder auf den modernen Sportanlagen zahlreiche Angebote. Für die täglichen Besorgungen stehen den Bewohnern verschiedene Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und ein traditioneller Wochenmarkt zur Verfügung, der neben regionalen Produkten auch eine soziale Treffpunktfunktion erfüllt.
Die Region rund um Reut Zoglau zeichnet sich durch eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise lässt sich in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten hervorragend wandern und die heimische Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Badefreunde können im Sommer die idyllischen Badeseen der Umgebung aufsuchen, die sich auch ideal zum Angeln und Bootfahren eignen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewähren. Und auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist groß: von gut sortierten Einkaufszentren in den benachbarten Städten bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen Frischwaren von lokalen Bauern angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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