Immobilie verkaufen in 84367 Reut Egging
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Egging bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Als ländliche Gemeinde in Bayern zeichnet sich Reut Egging durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten aus, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Das richtige Gespür für Markttrends und eine strategische Herangehensweise sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reut Egging berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, die Attraktivität des Standorts und optimale Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Egging
In 84367 Reut Egging findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, was sich in der Bauweise der Immobilien widerspiegelt. Viele Häuser verfügen über großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten, die zum Teil sehr liebevoll gestaltet sind. Was die Preise betrifft, spiegelt sich die ländliche Attraktivität und die ruhige Lage in den Immobilienpreisen wider. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 84367 Reut Egging
Die Hauspreise in 84367 Reut Egging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Egging
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Egging ist momentan sehr dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld von Reut Egging machen die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Paare, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien führen zu einer generell positiven Preisentwicklung, was Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 84367 Reut Egging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Egging
In 84367 Reut Egging zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die malerische Landschaft und die ruhige Lage im ländlichen Bayern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine große Fläche an erschließbaren Baugrundstücken verfügt und viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine kontinuierliche Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuen Grundstücken hoch, wodurch die Preise tendenziell ansteigen. Dies eröffnet potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84367 Reut Egging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Egging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Egging
Reut Egging in der Postleitzahlregion 84367 liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde ist landschaftlich reizvoll eingebettet, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Reut Egging verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächsten größeren Städte sind Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die alle innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Reut Egging profitiert zudem von der Nähe zur B20, die eine schnelle Anbindung in Richtung Straubing oder Burghausen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Egging liegen kleinere Orte wie Dietersburg, Wittibreut und Wurmannsquick, welche auf dem Landweg schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B20 sehr gut, was sowohl die Mobilität innerhalb der Region als auch den Anschluss an größere Verkehrsadern erleichtert. Es gibt zudem regionale Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden vernetzen, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Egging 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Egging
Im malerischen 84367 Reut Egging gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde und Sportbegeisterte, die hier abseits des Alltags ihre Seele baumeln lassen können. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein. Für Shopping-Liebhaber gibt es charmante lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Auswahl an frischen Produkten und handgemachten Waren anbieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern auch, größere Einkaufszentren und Outlet-Stores bequem zu erreichen.
Neben der ruhigen und einladenden Atmosphäre in 84367 Reut Egging gibt es in der Region noch weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein. Fans von Freizeitparks können einen Ausflug zum Bayern-Park unternehmen, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie bietet. Kulturinteressierte kommen in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen auf ihre Kosten. Zudem bieten die Wochenmärkte in der Region eine Fülle von regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren wie das Modepark Röther oder der CITY-Süd in Passau eine große Auswahl an Geschäften und internationalen Marken haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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