Immobilie verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84387 Julbach Leimgrub verlangt fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Julbach Leimgrub beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Hier erfahren Sie, was beim Verkauf zu beachten ist und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
- Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
- Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Leimgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Leimgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Leimgrub
Haus verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 84387 Julbach Leimgrub kann ein reizvoller Prozess sein, insbesondere für diejenigen, die die Vielfalt der Haustypen und die Preisentwicklung in dieser friedlichen Gemeinde verstehen. In der Region werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und doch fortschrittliche Architektur der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Julbach Leimgrub variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, zeigen aber insgesamt eine kontinuierlich steigende Tendenz. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren.
Hauspreise in 84387 Julbach Leimgrub
Die Hauspreise in 84387 Julbach Leimgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Julbach Leimgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
Der Wohnungsmarkt in 84387 Julbach Leimgrub zeigt eine interessante Dynamik, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit moderner Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten aufwarten können. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten steigert die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Julbach Leimgrub viele Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 84387 Julbach Leimgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84387 Julbach liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84387 Julbach Leimgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84387 Julbach Leimgrub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die steigenden Immobilienpreise in den städtischen Ballungszentren zurückzuführen ist. Viele Städter suchen nach ruhigen und naturnahen Alternativen, was das Interesse an ländlichen Regionen wie Julbach Leimgrub erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dadurch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits in Besitz von Privatpersonen oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da sich viele Einwohner für den Erhalt der ländlichen Struktur einsetzen und neue Bauprojekte oft auf Widerstand stoßen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich steigen und das Interesse an bestehenden Immobilien zunimmt.
Grundstückspreise in 84387 Julbach Leimgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84387 Julbach liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84387 Julbach Leimgrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Julbach Leimgrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84387 Julbach Leimgrub
Julbach Leimgrub im Postleitzahlenbereich 84387 befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region in Bayern. Die malerische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Einwohner genießen eine harmonische Verbindung aus Natur und Tradition, wobei der ländliche Charme besonders zur Geltung kommt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen.
Im näheren Umkreis zu Julbach Leimgrub liegen die Städte und Orte Simbach am Inn, Burghausen, Kirchdorf am Inn und die österreichische Stadt Braunau am Inn. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B12 eine zentrale Rolle spielt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellen.
Aktuell leben in Leimgrub 2375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84387 Julbach Leimgrub
Der beschauliche Ort 84387 Julbach Leimgrub bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft rund um Julbach Leimgrub laden zahlreiche Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während verschiedene Sportplätze und Vereine eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem einige ruhige Plätze und Grünflächen an, ideal für ein entspannendes Picknick oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich im Ort kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der Region um Julbach Leimgrub finden sich viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das nahegelegene Rottal-Inn mit seinen Thermalbädern und Wellnessoasen zu einem entspannenden Aufenthalt ein. Für Naturliebhaber bietet sich ein Ausflug in den Bayerischen Wald an, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie beeindruckende Ausblicke auf die unberührte Natur bereithält. Kulturinteressierte können einen Abstecher zum benachbarten Simbach am Inn machen, wo sie historische Gebäude und Museen erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich, zum Beispiel im Einkaufszentrum in Pfarrkirchen, das eine große Auswahl an Geschäften bietet, um nach Herzenslust zu shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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