Immobilie verkaufen in 84367 Reut Gaisberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 84367 Reut Gaisberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllisch gelegene Gemeinde lockt mit ihrer attraktiven Lage und steigenden Nachfrage nach Wohnraum zunehmend immer mehr Interessenten an. Dies bietet beste Voraussetzungen für Eigentümer, ihre Immobilie zu einem lukrativen Preis anzubieten. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren machen Reut Gaisberg für viele Käufer äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Reut Gaisberg thematisiert, um Ihnen einen Überblick über die Möglichkeiten eines erfolgreichen Verkaufs zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Gaisberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Gaisberg kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind sehr verbreitet, ebenso wie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In ländlicheren Bereichen sind auch Bauernhäuser und Landhäuser keine Seltenheit, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem allgemeinen Zustand des Hauses. Die Nähe zu urbanen Zentren oder besonderen landschaftlichen Attraktionen kann ebenfalls einen Einfluss auf den Preis haben. Käufer und Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den Wert eines Hauses in 84367 Reut Gaisberg realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 84367 Reut Gaisberg
Die Hauspreise in 84367 Reut Gaisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Gaisberg
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Gaisberg zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten bedingt ist. Wohnungen, die hell und modern sind, werden besonders nachgefragt, vor allem solche, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugang verfügen. Ebenfalls begehrt sind gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise, die den Komfort und die Nachhaltigkeit der Wohnobjekte erhöhen. Käufern sind zudem oft kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wichtig, wodurch zentral gelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen können. Insgesamt findet sich in Reut Gaisberg ein Markt, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare attraktiv ist.
Wohnungspreise in 84367 Reut Gaisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Gaisberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Gaisberg zeigt sich in den letzten Jahren stabil und leicht steigend, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die sich nahtlos in das dörfliche Bild einfügen. Bauträger und private Investoren nutzen die Gelegenheit, um in die Entwicklung neuer Wohngebiete zu investieren, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
Grundstückspreise in 84367 Reut Gaisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Gaisberg
Reut Gaisberg mit der Postleitzahl 84367 ist ein idyllisch gelegener Ort in Niederbayern, der sich durch seine malerische Lage im Grünen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu Spaziergängen und naturnahen Erkundungen einladen. Die dörfliche Struktur und die Ruhe der Landschaft machen Reut Gaisberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Gaisberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da wichtige Bundesstraßen in der Nähe verlaufen, die eine Anbindung an größere Verkehrswege ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Reut Gaisberg bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte und Dienstleistungen.
Aktuell leben in Gaisberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Gaisberg
Die Region 84367 Reut Gaisberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete zu aktiven Stunden in der Natur ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitparks, die Langeweile keine Chance lassen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen oder an idyllischen Badeseen die perfekte Auszeit vom Alltag. Ergänzend dazu ermöglichen einige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, von kleinen Boutiquen bis zu Supermärkten, komfortables und vielseitiges Shoppingvergnügen.
Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der idyllische Gaisberger See, der zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, sowie die Gaisberger Wanderrouten, die Wanderer durch unberührte Natur führen. Für kulturell Interessierte gibt es das Regionalmuseum Reut, das Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Wellnessliebhaber können sich im Spa des Hotels Gaisberger Hof verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Einkaufszentrum Reut Arcaden sowie in charmanten Bauernläden, die regionale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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