Immobilie verkaufen in 84367 Reut Taubenbach
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Taubenbach, einer charmanten Gemeinde in Bayern, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Dank der idyllischen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität zieht die Region zunehmend Käufer an, die sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte suchen. Hohe Nachfrage und stabile Preise bieten gute Bedingungen für den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in 84367 Reut Taubenbach erfolgreich zu verkaufen. Von der Preisfindung bis hin zur Vermarktung bieten wir wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Taubenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Reut Taubenbach erfordert einen guten Überblick über die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und einem ländlichen Charme. Es sind aber ebenso moderne Bungalow-Varianten und mehrstöckige Einfamilienhäuser zu finden, die eine zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Reut Taubenbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Allgemein gesagt, bietet der Markt hier jedoch ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Besonders idyllische und gut ausgestattete Objekte können in dieser malerischen Region höhere Preise erzielen, was sie bei potenziellen Käufern begehrt macht.
Hauspreise in 84367 Reut Taubenbach
Die Hauspreise in 84367 Reut Taubenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Taubenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Taubenbach zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen. Die idyllische und ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an, die Wert auf Ruhe und gute Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, sowie solche, die in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen. Moderne Bäder, offene Wohnkonzepte und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien, die beim Verkauf eine Rolle spielen. Diese Merkmale machen Objekte attraktiver und erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkauf.
Wohnungspreise in 84367 Reut Taubenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Taubenbach
In der Region 84367 Reut Taubenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die Lebensqualität in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was gelegentlich zu einem engeren Markt und steigenden Preisen führt. Dennoch sind in der Region kontinuierlich Bauprojekte zu beobachten, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch bei gewerblichen Immobilien. Dies deutet darauf hin, dass trotz der knappen Verfügbarkeit von Baugrundstücken, eine rege Bauaktivität vorhanden ist, die das Wachstum und die Entwicklung der Region unterstützt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Taubenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Taubenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Taubenbach
84367 Reut Taubenbach befindet sich in einer malerischen ländlichen Region in Bayern, gekennzeichnet durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, weit weg vom hektischen Stadtleben. Landwirtschaft prägt das Bild und öffnet Ausblicke in die Natur, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Reut Taubenbach befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Eggenfelden ist ungefähr sieben Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Pfarrkirchen, etwa zehn Kilometer entfernt, ergänzt das Angebot mit einem breiteren Spektrum an kulturellen und sozialen Aktivitäten. Simbach am Inn, circa zwanzig Kilometer weiter, ist ein weiterer bedeutender Ort in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Reut Taubenbach ist hauptsächlich durch Straßen geprägt, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Überregionale Ziele sind über die Bundesstraßen erreichbar, und der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, was Zugang zu größeren Bahnstrecken ermöglicht.
Aktuell leben in Taubenbach 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Taubenbach
Die kleine Ortschaft 84367 Reut Taubenbach bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft ist der Ort perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Feldwege und durch die üppigen Wälder geeignet. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Picknickplätze und Aussichtspunkte, von denen aus man die Schönheit der Umgebung genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte offerieren eine Vielzahl von Produkten, angefangen bei frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgefertigten Waren und Souvenirs. Somit erscheint Taubenbach als harmonische Mischung aus Erholung und alltäglicher Versorgung.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Naherholungsgebieten bis hin zu kulturellen Highlights. Beispielsweise laden die Wanderwege im nahegelegenen Bayerischen Wald zu mehrtägigen Entdeckungstouren ein. Für Wassersportbegeisterte bietet der Eginger See vielseitige Angebote wie Schwimmen, Tretbootfahren und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; so zieht das Einkaufszentrum “Theresien Center” in Straubing Besucher mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten an. Trimmdichpfade, Minigolfanlagen und Bauernmärkte runden das Freizeitangebot ab und bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
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